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VANITATISNO PAGARAN POR LOS BENEFICIOS NI GANANCIAS PATRIMONIALES QUE OBTENGAN
Economía eximirá de pagar impuestos a los inversores extranjeros que entren en el SAREB
26/10/2012
(06:00)
Hacienda prepara un régimen fiscal con diferentes mecanismos de bonificación y supresión tributaria para facilitar la operativa de la nueva Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB). Dentro de las enmiendas que serán introducidas en el Real Decreto de creación del banco malo, la medida estrella apunta a la exención del Impuesto sobre la Renta de no Residentes. El objetivo es atraer como sea a socios extranjeros que legitimen con su participación un proyecto que el Gobierno necesita convalidar con la más amplia mayoría de capital privado.
Tanto los dividendos como las ganancias patrimoniales que se puedan generar a partir de las acciones o participaciones de inversores extranjeros quedarán fuera del IRPF en una exención acordada con los representantes de la troika que tutelan el rescate bancario de España y que no resultará de aplicación cuando las rentas se obtengan a través de los países o territorios que tengan la consideración de paraíso fiscal.
España está realizando intensas gestiones con fondos de inversión y demás inversores institucionales de Europa y Estados Unidos en busca de accionistas privados que complementen la participación de la banca española en SAREB. Para el Ministerio de Economía es condición indispensable que el Estado no tenga mayoría de capital en la citada entidad de la que depende no sólo el saneamiento del sector financiero, sino también el marco de referencia de los futuros precios en el mercado inmobiliario.
Los contactos dirigidos por Fernando Restoy y Antonio Carrascosa desde el FROB han ido avanzando en las últimas semanas pero todos los potenciales interesados exigen garantías y conocimiento previo acerca del descuento con que el banco malo asumirá los activos tóxicos de las entidades de crédito en proceso de reestructuración.
Un menú largo y completo de ayudas fiscales
Para ir abriendo boca y como prueba del respaldo institucional que el Gobierno concede a este proyecto, el equipo que dirige Cristóbal Montoro en Hacienda ha dispuesto un sugestivo menú de ayudas fiscales que afecta también a la Ley del Impuesto de Sociedades. El rescate de la banca permite la creación de patrimonios separados por parte del banco malo para facilitar la venta de los activos inmobiliarios que pasen bajo control del Estado. Dichos paquetes de activos estarán sujetos a un tipo mínimo de tributación con el fin de facilitar la desinversión pública paulatina y sin costes.
Con la misma finalidad será igualmente reformado el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana establecido en la ley Reguladora de las Haciendas Locales. En este capítulo el propósito del Gobierno consiste en facilitar que los terrenos derivados de la transmisión de activos inmobiliarios a SAREB tributen cuando se saquen finalmente al mercado.
En última instancia pero no menos importante se va a suprimir también el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados en las operaciones que realice la citada Sociedad de Gestión de Activos y sus posibles entidades participadas. Fuentes oficiales admiten que el programa de reordenación bancaria perdería toda su eficacia si Hacienda aplicase un impuesto de naturaleza indirecta y que no tiene posibilidad de deducción ni repercusión a terceros. Sería como hacer un pan con unas tortas provocando un mayor gasto de saneamiento a unas entidades de crédito en las que el horno hace tiempo que no está para bollos.
El banco malo se ha convertido en la piedra angular de la reforma financiera pero su puesta de largo y posterior eficacia exige hilar muy fino para que la gestión de los activos inmobiliarios no un simple trabajo para el inventario, un parche orientado con la misión exclusiva de aportar liquidez a las entidades con problemas. La colaboración de los bancos sanos y de los inversores extranjeros es esencial para otorgar un certificado de calidad a la nueva SAREB.
LA OPINIÓN DE LOS LECTORES
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COMENTARIOS
26pepeleches 11/11/2012 | 12:19
Hay que ayudar a los Bancos que lo están pasando muy mal.
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25camaradamol 27/10/2012 | 16:45
Estos tios son unos mierdas, asi pues lo que este gobiernucho pretende es que los extranjeros que residan en España no paguen impuestos y seamos los propios españoles los que paguemos cada dia mas impuestos.
pues mada hah hacernos extranjeros y que le den a este pais.
24julio_map 26/10/2012 | 20:18
#6
Impecable el argumento...
sólo añadiría una cosa...
Los beneficios pasados son suyos [y a buen recaudo los tendrán] pero sus pérdidas actuales las socializan y las pagamos entre todos.
Y la nueva vuelta de tuerca... subimos los impuestos al pueblo, y se los bajamos al SAREB y otros amiguetes designados a dedo.
INDECENTE
23ahorrador 26/10/2012 | 17:54
#18 Pues en la Sicav de mi amigo del alma,mi alma gemela,y asesor fiscal sus beneficios del capital tributan al 1%. Este servidor por sus beneficios del capital [unos minimos dividendos para completar una misera pension] tributa al 20 % en el IRPF.
Que si fuese a gastos de salud o escuelas me pareceria muy bien.Lo que va a pagar sueldos de enchufados psoePPeros me parece muyu mal.
Rajoy, brea a los enchufadois, que no sirven para nada y nos chupan la sangre.
22santiagoo 26/10/2012 | 16:43
Claro, claro.
Esto, justo un día después de que Mariano nos diera una charla televisada sobre lo malo que es no pagar impuestos, lo malísimos que son los que lo intentan, y lo bueno y beneficioso que es tributar.
Como colofón, anunció una nueva legislación para combatir el fraude fiscal, etc.
Supongo que esta excepción del banco malo figurará en la nueva ley, claro.
19dimitri5 26/10/2012 | 12:39
Estas bonificaciones fiscales no son solo para SAREB [banco malo] porque no se puede legislar para una sola empresa, seria juridicamente inaceptable. Sareb se acojerá a regimen de SOCIMIS, sociedades de gestión inmobiliaria, a la que probablemente se acojeran los "Bancos malos de todas la entidades Bancarias", recientemente se ha reducido su capital minimo de 15 a 5 millones y se ha reducido los impedimentos y restricciones que hacen que hasta hora las socimis han tenido muy poco exito por el gran numero de trabas Administrativas y los requisitos a cumplir. Lo de que es un chollo es relativo ya que los inmuebles estan sufriendo catastrazo brutal, se han convertido en la principal fuente de ingresos de los quebrados municipios, asi que la reducción de otros impuestos es anecdotico...y la rentabilidad del inmobiliario no cubre la inflación en el mejor de los casos...la generosidad de la Administración es una falacia, ofrecen exenciones de impuestos sobre la plusvalias cuando esta no existen o son muy dificiles de obtener, ofrecen huevos vacios, cuando ya se han chupado la yema por otro lado con el IBI. La tasa de basura e IBI suben, los alquileres bajan, las ayudas al alquiler bajan
18quisquilla 26/10/2012 | 11:07
#15 Las sociedades dedicadas al alquiler de inmuebles tienen un régimen casi tan beneficioso como las Sicav.
Y en las Sicav el partícipe acaba pagando cómo cualquier otro al declarar en el IRPF por sus ganancias patrimoniales; es la Sicav misma, como sociedad, la que tiene un régimen muy favorecedor para evitar la huida de capitales al exterior.
Otra cosa es que entre "mariachis" [partícipes de paja] y ajustes de reducción de capital haya mucho fraude en las Sicav; pero para eso está la inspección de Hacienda o, al menos, debería estarlo.
17126 26/10/2012 | 10:53
Y, mientras esto ocurrirá a más de 500 familias diarias le quitarán la casa por falta de pago a los Bancos que se las tienen hipotecadas quedando embargados para el resto con las cantidades que hayan quedado fuera de la tasación es decir, nunca podrán tener una nómina que supere el salario mínimo interprofesional porque le embargarán las cantidades sobrantes conforme a lo establecido en los parámetros al respecto de la vigente LEC. Esto es una verguenza porque además, la competencia que se hará con esta medida a los españoles será fuera de lugar y al margen de todo concepto de un Estado de Derecho y todo gracias a una Ley incosntitucional pero calo habría que recurrirla y a la Oposición o a las Organizaciones de los Consumidores que podrían hacerlo de Oficio este asunto no les interesa. Otra más que agrdaecer a las que sumadas provoca a diario el Gobierno del PP que por mucho que queira hacer ver que hace el bien a los españoles con distintas medidas ya tomadas y otras que tomará a lo único que conducen las tomadas y las otras que tomará es a favorecer mayor ruina a los españoles que andamos a pie. ¿ y las pensiones qué? ¿cuando suben y con cuantos euros? [1%] de verguenza.
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