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VANITATISNO ESTÁN DISPUESTOS A APORTAR CAPITAL
Santander, BBVA y La Caixa sólo entrarán en el banco malo a cambio de activos
14/10/2012
(06:00)
La configuración del banco malo, como corresponde a una denominación tan poco agraciada, está dando bastantes más quebraderos de cabeza de los que cabría esperar. La necesidad ineludible de asegurar el control privado de la futura entidad encargada de gestionar los activos inmobiliarios del sector financiero está deparando un tenso tira y afloja entre el Gobierno y la gran banca española, con los representantes del BCE, FMI y Comisión Europea como excepcionales testigos de excepción.
El triunvirato formado por el Banco Santander, el BBVA y La Caixa ha aceptado a regañadientes la invitación extraoficial que el ministro de Economía, Luis de Guindos, les ha cursado para participar en el accionariado de esa Sociedad de Gestión de Activos (SGA). A la fuerza ahorcan pero nunca a cualquier precio y por eso los grandes del sector están cerrando filas para no dejarse pelos en la gatera del proyecto. Dicho en plata, ninguno quiere poner capital a cambio de acciones del banco malo y lo más que reconocen es la posibilidad de financiar su participación con la transmisión de algunos de sus propios activos inmobiliarios.
Las grandes entidades financieras del país están más pendientes de sus propios balances que de lo que pueda deparar el banco malo y eso acentúa los problemas para que Santander, BBVA y La Caixa entren con aportaciones de capital en la nueva Sociedad de Gestión de Activos. Si los precios de transferencia fueran muy bajos no sería tan oneroso poner dinero ya que la operación rendiría pingües beneficios de manera más o menos rápida, pero el problema es que son los propios bancos buenos los que exigen que no haya fuertes descuentos en los activos que finalmente sean traspasados al banco malo.
Los tres grandes están también muy enladrillados y no admiten que la futura SGA les baje el listón de los precios que ellos mismos están pidiendo en el mercado por los pisos, el suelo o la deuda que han tenido que tragarse como consecuencia de la burbuja inmobiliaria. En consecuencia, si el descuento no es muy grande las posibilidades de que el banco malo se cambie algún día de apellido son remotas y por eso sus eventuales socios privados lo más que están dispuestos a aportar son más activos; es decir, más ladrillo a cambio de acciones.
El Gobierno está atrapado en su afán de conseguir que las ayudas destinadas al banco malo no se computen como deuda pública y para eso el FROB que dirige Antonio Carrascosa intentó en su día apoyarse en las muletas del Fondo de Garantía de Depósitos (FGD) como instrumento para canalizar la participación accionarial mayoritaria en la citada Sociedad de Gestión de Activos. Los vigilantes de la playa comunitaria se opusieron a esta iniciativa ampliando desde entonces su nivel de supervisión sobre los aspectos básicos que conformarán la financiación y gestión del célebre banco malo.
La troika está ojo avizor sobre todos los pormenores del banco malo, un proyecto que consideran la piedra angular para el saneamiento del sistema bancario español y la reactivación del mercado inmobiliario. En este doble objetivo es fundamental para los supervisores internacionales que el banco malo garantice la mejor gestión de los activos y han “sugerido” que la comercialización se efectúe a partir de paquetes mixtos incorporando producto terminado, suelo y crédito promotor. Además consideran que será fundamental que la operación comercial se realice por expertos ajenos a los propios bancos en proceso de reestructuración. Las entidades financieras están deseando colocar sus equipos de ventas al banco malo y han pedido que el Gobierno les conceda un año de transición durante el cual seguirán manteniendo el control de la gestión. El problema para todos; los bancos buenos y los que no lo están tanto es que Europa vigila de cerca y no va a consentir que el banco malo sea todavía peor de lo que las circunstancias de la economía española aconsejan.
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COMENTARIOS
16madreitor 14/10/2012 | 20:52
PATÉTICA VUELTA AL PASADO: La ministra de Fomento, Fátima Báñez
anuncia que durante los próximos 10 años, un millón de españoles tendrán que emigrar.
Y también que habrá menos nacimientos y más defunciones.
http://estatico.vozpopuli.com/upload/Federico_Castano/graf12102012.jpg
BURBUJAS _ MAPA ESTANDAR = [ESTAMOS EN TEMOR]
http://www.mercadosyburbujas.com/wp-content/themes/myb/images/etburbuja.jpg
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15PERTIEL 14/10/2012 | 17:33
Buenas tardes, desde hace 3 años sigo leyendo y escuchando los mismos asertos de que los pisos tienen que bajar. Los pisos no son melones, que si no los vendes pronto se pudren y tienes que tirarlos. Por el momento es muy difícil que se realicen transacciones con las viviendas.
EN LA PLAYA.- Es el sitio más difícil de venta, la mayor parte de lo que se ha construido los últimos años, nada tiene que ver con el mar están alejados de la playa y hay una sobreoferta descomunal. Pienso que bastante gente no los querría ni regalados por los gastos de mantenimiento que conllevan.
EN ZONAS URBANAS.- Si son de barrios marginales los que tienen posibilidades económicas medias no quieren meterse en ambientes conflictivos, si son en barrios de zonas medias y altas los bancos tienen poca oferta y la cuidan como oro en paño para clientes prime. Por último los pisos procedentes de herencias normalmente los derechohabientes están situados económicamente, no tienen problemas financieros y los alquilan o esperan casar oferta con demanda pero con poco margen de rebaja.
14chinorrin 14/10/2012 | 17:04
Manda uebos, la zorra a cuidar de las gallinas.
Si hubieran cerrado los bancos quebrado, no tendríamos este problema.
La lástima es que el FROB, no tuviera un puñetero Euro, para pagar el seguro de 100.000 € a cada cartilla/c.c. de los bancos a cerrar.
La lástima es que el Gobierno mucho bla, bla, pero de lo expuesto anteriormente no ha dicho ni mú -expresión de vaca gallega-
¿Porqué coño, tenemos que pagar/sufrir nosotros sus errores ?
13Inmobiliaria Barreras 14/10/2012 | 15:08
Este comentario ha sido eliminado por el moderador.
12pinpinelaescarlata 14/10/2012 | 12:51
los fondos europeos para la banca ¿a cambio de que?
Lo malo de los burócratas, es que no han negociado en su vida y ¡se ponen a negociar con la banca!
Coeficientes de caja, financiación para sus entidades que están quebradas, ... ¿Y todavía ponen condiciones?
Se insta la quiebra de estos bancos en base a sus balances podridos y al que dios se la de que san Pedro se la bendiga!
10LA VIL 14/10/2012 | 12:14
El Sr.Guindos no sabe como maquinar la estafa que nos quieren hacer a los contribuyentes, ahora se le ocurre poner al lobo a cuidar a las ovejas [los bancos que tienen que dar salida a su basura inmobiliaria controla la venta de la basura de los otros y ambas basuras las pagamos nosotros al precio que ellos dictan, no a su precio real de mercado, puesto que lo de comprar-canjear- acciones del basurero con activos basura es un insulto a la inteligencia]¡¡¡ Menos mal que está Europa pera librarnos de nuestros golfos!!!!y luego nos quejamos de la Merkel -Ojala nos la prestaran los alemanes un par de años para echar a toda la "vasca" que tenemos-
9kotov 14/10/2012 | 11:51
#7 Buenos dias: Exactamente, la deuda de liquidez de las distintas entidades españolas al mes de Septiembre eran más o menos de 378.000.- millones de Euros, si no existiera este Banco Central del que chuparan y vampirizaran las distintas entidades, toditas estarían quebradas, lo interesante sería saber el monto de prestamos concedido a cada una de ellas.
7ElTiodeLaVara 14/10/2012 | 11:14
Los tres mosqueteros de las finanzas españolas hacen de su capa un sayo y convierten la miseria del resto en el beneficio propio.
Solo la incapacidad política de hacer justicia y desarrollar la misma labor de transparencia entre las entidades de este país, hace que sigan con esa sonrisa que se les terminara de borrar cuando lleguen los datos de la realidad que ocultan en sus balances.
La auditoria realizada hace poco menos de tres semanas tenia como punto de partida los datos de diciembre del 2011, ultima conocida, pero estos amigos se han negado a que Oliver Wyman tuviera acceso al desaguisado de sus balances. Si unos tienen tóxicos para aburrir que no tendrán los que mas prestaron en su momento. A Bankia le han sacado mas de 20mil mill en un momento nos podemos imaginar esa cantidad multiplicada por 5 entre estos tres.
Solo la cantidad del endeudamiento al que estamos sometidos permite a estos gañanes de las finanzas mantenerse porqu al final el dinero se les presta desde el BCE y es utilizado como forma de apalancamiento en los vencimientos de las deudas pero que a nosotros nos provoca pagar de 5 a 6 veces mas por dejárselo a ellos.
Absurdo pero es así, dar por pagar.
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