Viernes, 3 de mayo de 2013

LAS ENTIDADES QUIEREN QUE LOS PRECIOS NO SEAN DEMASIADO BAJOS

El Gobierno aumenta las presiones sobre los bancos buenos para que inviertan en el malo

El Gobierno aumenta las presiones sobre los bancos buenos para que inviertan en el malo
Luis de Guindos, ministro de Economía (Efe)
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El Gobierno ha renovado sus presiones sobre las grandes entidades españolas tras su rechazo inicial a participar en el capital del 'banco malo', según fuentes conocedoras de la situación. Éstas explican que nadie está dispuesto a entrar en el capital del vehículo si los bancos 'sanos' no lo hacen, por lo que el ministro de Economía, Luis de Guindos, se ha visto obligado a insistir para lograr el objetivo de que más del 50% de la sociedad de gestión de activos esté en manos privadas. Asimismo, está llamando a las principales aseguradoras y a fondos de inversión y de pensiones para completar el accionariado.

En principio, los grandes bancos no estaban por la labor de arrimar el hombro para sacar adelante el 'banco malo', porque consideran que participar en él sería ayudar a entidades inviables para que les puedan hacer la competencia. Pero una de las fuentes reconocía que "puede ser que, como pasó con la salida a bolsa de Bankia, presionen a los bancos para que hagan algún un 'gesto' y le den entre todos un empujón para que el 'banco malo' tenga capital privado".

Y eso es exactamente lo que está ocurriendo ahora, según las fuentes. De momento, las entidades a las que más se está presionando son las tres grandes -Santander, BBVA y La Caixa-, pero se espera que también se 'invite' a entrar a Sabadell, Popular, Kutxa o incluso Bankinter. Es decir, todas las entidades que no van a recibir ayudas públicas seguro y que, en consecuencia, no estarán obligadas a traspasar sus activos tóxicos al 'banco malo'.

"Es vital que los grandes bancos entren en el proyecto para que arrastren a otros inversores que, si ven que los rechazan las principales entidades españolas, no van a sumarse nunca", señala otra fuente, que explica que los grandes fondos inmobiliarios y de private equity internacionales de momento son reacios a entrar hasta que se clarifiquen las condiciones del 'banco malo', básicamente qué activos entran y cómo se valoran para su transferencia: "Están en actitud de wait and see".

Otras instituciones a las que se ha dirigido Economía son las aseguradoras, a las que también se va a pedir un esfuerzo para que el proyecto salga adelante. En su caso, además, la participación en el 'banco malo' contaría como reservas técnicas, porque se trata de la propiedad indirecta de inmuebles. Ahora bien, desde el sector señalan que "no se puede comprometer la solvencia de las aseguradoras, y por tanto tiene que haber unas condiciones muy buenas que aseguren la rentabilidad".

Guerra por las valoraciones

Precisamente, eso supone un grave dilema para el Gobierno, porque los intereses de fondos y aseguradoras son opuestos a los de la banca. Como es lógico, los inversores quieren que el banco malo adquiera los activos de las entidades rescatadas lo más barato posible, para incrementar la rentabilidad potencial de su posterior venta a un tercero. Algo que también debería ser así para los bancos en cuanto inversores en el proyecto. Pero la realidad es completamente distinta.

Las entidades financieras sanas quieren que se compren los activos a un precio razonablemente alto para que no se hunda el mercado inmobiliario. Porque, en tal caso, ellas deberían rebajar también el precio de sus propios inmuebles y provisionar la diferencia con el valor que tienen actualmente en su balance; es decir, asumir una pérdida por la diferencia. Una pérdida que puede llegar a 14.000 millones de euros, según Morgan Stanley, y llevarse por delante todo el beneficio en España de las entidades sanas, incluyendo Santander y BBVA.

"Aunque a medio plazo a los bancos les interesa ganar dinero con el banco malo, a corto plazo lo urgente es evitar que este vehículo les haga un agujero en su balance, por lo que prefieren que las rebajas de precios no sean excesivas", según una de las fuentes. Una pretensión por la que parece inclinarse Economía, a la luz de sus últimas declaraciones, pero que pondría en peligro la entrada de otros inversores necesarios para que el 51% del capital sea privado (esta cifra es necesaria para que la deuda del banco malo no compute como deuda pública). Salvo que los bancos españoles asuman ese porcentaje en su totalidad, claro.
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LA OPINIÓN DE LOS LECTORES

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COMENTARIOS

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41valero 19/09/2012 | 23:49

Lo de este gobierno ¿gobierno?, no tiene ni pies ni cabeza

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40luigiperkovic 19/09/2012 | 22:33

#39 Unos van por donde no deberían ir y otros van por lo que tienen que hacer.
Porque Francia promueve el alquiler a precios razonables y España sigue con lo suyo

Ala a emigrar, el que pueda. A éstos les da lo mismo, ellos a la suya. A recoger sus sueldazos y pensionazas,a seguir colocando maulas con financiación europea y los demás a morder el polvo. "Jodeos"

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39pisitofilos_creditofagos 19/09/2012 | 21:03

LAS BALANZAS FISCALES DEBEN COMPLETARSE CON LOS BALANCES FISCALES.-

Debemos exigir a los fascistillas étnico-cultural-territoriales que lleven el peseterismo hasta el final.

¡Que hablen del patrimonio que "sienten" como suyo y del que no!

Todos estamos avergonzados de esta España inventada, entre otros, por y para ellos.

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38colaborando 19/09/2012 | 20:45

No se enrrollen mas, todos sabemos que el banco malo, es el grandisimo negocio de unos sinverguenzas, los de siempre, a costa de los ciudadanos.Les financiamos TODO Y MAS, y sin arriesgar un duro, se quedan con el pastel.UN NEGOCIO CON RENTABILIDAD INFINITA, PORQUE A POCAS MATEMÁTICAS QUE SE SEPAN, SI INVIERTO CERO, GANE LO QUE GANE, UN PORCENTAJE DE CERO ES INFINITO.
Para cuando se legislara la DEUDA ILICITA ?,PARA CUANDO SE LEGISLARA EL DELITO DE LESA HUMANIDAD PARA LO QUE SE ESTA HACIENDO CON TANTAS PERSONAS?......¿QUEDA ALGUN JUEZ, ALGUN JURISTA, ALGUN FISCAL, ALGUIEN HONRADO, HUMANO Y VALIENTE? ENTIENDO QUE SI LOS HAY, TENGAN MIEDO DE MANIFESTARSE, PORQUE YA HEMOS COMPROBADO LO QUE HACEN CON ELLOS.

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37el profesor sucundúm 19/09/2012 | 17:44

Debo de ser muy viejo o, tal vez, he leído demasiadas fantasías y me las he creído:

¿No existe un delito llamado "maquinación para alterar el precio de las cosas"?

¿Qué otra cosa es, si no, todo este tejemaneje obsceno y descarado?

Tienen tal sensación de impunidad que ni siquiera se toman la molestia de disimular.

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36la vil 19/09/2012 | 17:42

#23 Pisitófilos el Sr. Mas y su cuadrilla ya ha dictaminado que tenemos una deuda con ellos de 200.000 MM que han pagado de más al resto del país [ese 8% que se han sacado de no sé donde]¿ya lo ves venir que lo que anuncias de llevarse los pasivos? ya van preparando el terreno para decir que de pasivos nada.

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35el profesor sucundúm 19/09/2012 | 17:39

Debo de ser muy viejo o, tal vez, he leído demasiadas fantasías y me las he creído:

¿No existe un delito llamado "maquinación para alterar el precio de las cosas"?

¿Qué otra cosa es, si no, todo este tejemaneje obsceno y descarado?

Tienen tal sensación de impunidad que ni siquiera se toman la molestia de disimular.

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34la vil 19/09/2012 | 17:28

Lo que queda meridianamente claro es que los idiotas que vamos a pagar la ESTAFA ni siquiera se nos tiene en cuenta ni opinión ni mención simplemente se da por sentado que pagaremos lo que les de la gana a estos golfos, esta caterva de golfos se reparte nuestros impuestos con absoluta impunidad, los unos que no les interesa que el precio sea muy bajo porque entonces tendrán que bajar los suyos también [y luego el tonto-listo de Guindos diciendoles que entren en el capital del banco basura, ya, ya van a entrar y si entran no es para pagar por encima del mercado puesto que saben que les costaria dinero, prefieren que paguemos los idiotas que se lo está poniendo en bandeja el estafador] Y a qué viene la tonteria de que entren fondos de inversión y que paguen por encima del mercado ¿pero este Guindos cree que la gente es tonta? , a ver si el idiota es él.En primer lugar no se le debe comprar ningun activo basura y desde luego el dinero que se les "PRESTE" con los correspondientes intereses siempre por debajo en un 20% de los activos basura a precio de mercado, Traducido linea de credito con intereses y máximo el 80% del valor de mercado de esa basura que quedaría como garantia.

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33chinorrin 19/09/2012 | 16:00

Usease, que los bancos "buenos" no quieren invertir en el "malo"
para que no se les caiga el chiringuito.
Yo tampoco, he querido salvar a la banca, en mi opinión banco quebrado=banco cerrado, y me están exprimiendo para que ellos continuen ganando dinero a mi costa.
Así que como dijo "la Fabra" que se jodan como yo, y arrimen "los dineros" como yo, con una diferencia, ellos lo recuperaran y yo lo pierdo.

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32dinda 19/09/2012 | 15:57

Los bancos "sanos" no pueden participar en el banco malo porque iria contra el principio de ese banco malo. Ejemplo: Banco bueno que tiene 1000 pisos para quiatarse de encima. Los bancos solo participarioan en un 50% en el banco malo y un 100% en el suyo propio, por lo que estan interesados en comprar esos pisos lo mas alto que puedan, ya que ese precio repercute al 100% en su balance y solo al 50% en el del banco malo. El otro 50% con sus consiguientes perdidas, serian para los de siempre, nosotros mismos a traves del gobierno. Si no hay inversores privados interesados en entrar es porque los precios que van a pagar son demasiado altos. Y no hay mas. Aqui hay un agujero de perdidas y ahora hay que ver quien asume esas perdidas. En mi opinion tendria que ser los bancos, pero viendo como esta el patio al final seremos todos los ciudadanos.

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