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VANITATISLA OPERACIÓN SE HA CERRADO POR 14,5 MILLONES DE EUROS
La Generalitat vende uno de sus edificios al fondo de pensiones de sus funcionarios
La Generalitat ha vendido unos de sus edificios -cuya enajenación forma parte de su plan de privatizaciones- al fondo de pensiones de sus propios funcionarios, según ha informado VidaCaixa, la entidad gestora de este fondo.
La operación se ha cerrado por 14,5 millones. Que la Administración catalana haya tenido que vender el inmueble al fondo de pensiones de sus propios funcionarios refleja las dificultades que está encontrando la Generalitat para llevar a cabo la privatización de activos inmobiliarios en un momento en que la falta de crédito y las incertidumbres sobre el euro y el futuro del sector público retrae a la mayoría de los posibles compradores.
La Generalitat ha fracasado dos veces en la venta de sus inmuebles. En 2011 tenía que haber vendido un paquete con 26 de ellos pero las conversaciones con el fondo Moor Park finalmente fracasaron, con lo que se frustró una operación de 450 millones.
Hubo un según intento en 2012, para vender 19 inmuebles, muchos de ellos integrantes del primer grupo. Se rediseñó el paquete a la venta, esta vez esperando obtener 360 millones. Pero finalmente también se paró la operación para deshacerse de los inmuebles uno por uno, de manera que se pudiese optimizar el precio, aunque muchas de las operaciones planteadas son con minusvalías.
Sin embargo, a fecha de hoy sólo se habían vendido otros dos edificios: la sede de Obras Públicas por 52 millones a un grupo familiar y la de los servicios territoriales de Cultura en Barcelona por 2,5 millones. En ambos casos la Generalitat se queda como inquilino y garantiza alquileres por 20 años y rentabilidades que rondan el 6%.
Con la venta del tercer inmueble al fondo de pensiones, la Generalitat ha ingresado en total 69 millones, con lo que todavía está pendiente colocar 291 millones y 16 inmuebles, algunos de ellos tan emblemáticos como la sede de la Bolsa de Barcelona en Paseo de Gracia.
Los funcionarios rescatan a la Generalitat
De esta forma son los propios funcionarios catalanes quienes han acudido al rescate de la Generalitat. De hecho, la administración catalana forma parte del consejo de la gestora del fondo, con lo que la operación resulta un yo me lo guiso, yo me lo como.
El edificio comprado por el fondo de pensiones de los funcionarios está situado en la calle Dr. Roux 80-86. La Generalitat ha pactado mantenerse en un régimen de alquiler por un plazo mínimo de 15 años, por un importe anual de 1,1 millones de euros. Actualmente acoge los servicios de la Dirección General del Medio Natural y Biodiversidad y de la Agencia de Residuos de Cataluña.
Otras privatizaciones pendientes
La Generalitat tiene pendientes otras privatizaciones. Ha de vender las concesionarias de autopistas Túnel del Cadí y Tabasa. Y también ha iniciado la privatización de Aigües del Ter Llobregat. En total debería ingresar por estos conceptos 888 millones, según el Plan Financiero que se presentó ante el Gobierno central.
LA OPINIÓN DE LOS LECTORES
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COMENTARIOS
11skeptical side 07/08/2012 | 12:29
cuando los pensionistas vayan cobrar ni edificio ni pasta
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0
8skeptical side 07/08/2012 | 11:23
OTRo EMBARQUE MASIVO ......están centrifugándolo todo ..
7crack123 07/08/2012 | 10:19
España e Italia se encaminan hacia un tiempo de ajuste tras ajuste, acompañado de la venta de Activos.
El objetivo es reducir la deuda como sea.
1] Los Mercados apuestan por el rescate. Les interesa generar un ambiete de caos para rentabilizar su inversión.
2] Los países europeos no se creen a España. El agujero es enorme y el coste político de rescatar sin ajuste es inviable.
Como se señala en Economy & World, es inevitable el ajuste en todo. Ver Informe de Economy & World
6Blueberry 07/08/2012 | 09:16
Y a qué TAE renta el alquiler ??
Habrán considerado la "prima de riesgo" ??
A cómo se "financia" la GENCAT con estas operaciones ??
Cuanto riesgo tiene VIDACAIXA en sus Planes de Pensiones con GENCAT ??
Han cambiado las "políticas de inversión" de sus planes ??
5DoñaTecla 07/08/2012 | 07:55
Operación legal de trileros. ¿Quién ha decidido la compra del inmueble, los titulares del fondo de pensión en referendum o los políticos que se sientan en el consejo de administración?
Los fondos de pensiones debieran ser sagrados y no se deberían poder invertir excepto en depósitos a plazo fijo, así políticos y banqueros no podrían especular con ellos y no perderían valor como está sucediendo.
Con la escusa de mayor rentabilidad los manejan a su antojo, es preferible menor rentabilidad y más seguridad, el dinero en manos de políticos es igual a peligro y saqueo. No soy funcionaria de la Generalitat, pero si lo fuera, ni un € depositaría, salvo lo que me obligaran.
4pisitofilos_creditofagos 07/08/2012 | 07:34
UNA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA REGIONAL DE LAS MÁS DE 300 DE LA UE SE COME EL FONDO DE PENSIONES DE SUS FUNCIONARIOS.-
Este debería ser el titular.
Les invito a que abran Google Earth y vuelen a Dr. Roux 80. Tengo familia que vive, precisamente, en esa calle de Tres Torres, un barrio que, en ausencia de idiocia pisitofílica, sería considerando low class en EEUU, por ejemplo.
Esto es lo que tiene tener capitulado el ciclo inmobiliario y sus expectativas, pero maquillado el muerto como El Cid campeador.
Las empresas privadas no podrían hacer este tipo de operaciones con los fondos de pensiones externalizados.
3OSAMAYOR 01/07/2012 | 10:36
¿Algún dato sobre operaciones semejantes ejecutadas por fondos de pensiones promovidos por cajas nacionalizadas? Igual pregunta referida a fondos creados por otras entidades financieras. Por último: ¿merecerán estas operaciones algún comentario por parte de los auditores o la Dirección General de Seguros o su equivalente en Cataluña?
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