Comunidad Confidencial | Perfil de zazozu

(24/01/2012 13:15) #3 Sobre el plano dichos edificios no tienen mala pinta. Sin embargo esta promoción dispone de nueve portales de los que seis están clausurados por verjas y solo tres están libres. En muchas de las fachadas se aprecia que el trabajo de limpieza tras la obra no se realizó, y se aprecian manchas y pegotes de cemento por doquier. Para acabar de rematarlo todo, la promoción se encuentra aislada del casco urbano y ofrece un aspecto de ciudad fantasma que tira de espaldas.

Comprar una vivienda puede ser una necesidad, pero también tiene algo de apuesta, y nadie apuesta para perder. Si lo que los bancos pretenden es recuperar todo lo invertido en las promotoras que ahora han absorbido, van por mal camino. Evidentemente comprar un piso en un edificio como el que he descrito, y que es real, requeriría una serie de incentivos, entre las que está bajar el precio a la mitad. Imagino que las tres familias que viven ahora maldecirán la decisión que tomaron en su día. Nadie en su sano juício va a comprar aunque tenga dinero. Los bancos han de decidir si quieren tirar lastre igual que un globo, para seguir en vuelo. Pero tirar lastre es perder cosas valiosas para no estrellares. Ellos sabrán.

(24/01/2012 12:50) Aquí hay un grave impedimento para que la gente se ponga a comprar: no se trata de que tenga o no tenga dinero o trabajo. Se trata de que la gente tiene la impresión de que se hay una industria no dedicada a prestar un servicio, sino a tomar el pelo a la gente.

Hace más de cuatro años, antes de que la crisis, los precios subían porque el mercado así lo demandaba. Para ello, el que vendía pisos podía indicarte que la semana anterior había tres carteles de "Se Vende" y hoy no quedaba ninguno.

Sin embargo ahora, no solo vemos que los carteles de los pisos se caen de viejos: hace poco hemos entrado en otra fase más del despropósito, y ahora los bancos, no solo tienen esos pisos propios de un "pasaje del terror", sino que nos envían a los que tenemos cuentas corrientes en ellos, y somos potenciales compradores, ofertas de promociones casi completas que no se han llegado a vender.

Conviene aclarar, que dichas promociones pretenden ser vendidas a unos precios exáctamente iguales como lo serían de no haber existido la crisis. Recientemente mi banco me envió información sobre una promoción de 144 viviendas de las que solo 12 se habían vendido y solo había tres pisos ocupados. [sigue]

(25/10/2011 12:14) Esto no es más que una reedición de la famosa intervención de doña Mari Tere Fernández de la Vega, cuando olvidando quién fue su señor padre, les explicó a los niños de un colegio valenciano lo malos que eran los de la derecha.

(25/10/2011 12:07) Evidentemente el precio de la vivienda no ha bajado todo lo que debería bajar para ajustarse a la demanda, al ser mantenido de manera artificialmente elevada gracias al apoyo que, con el dinero de todos, se le da a ese sector. Creo que muchos, igual que Gloria Swanson en aquella famosa película de los años 50, creen que "porque si", se van a volver a rodar películas mudas, y que ella volverá a triunfar como hasta 20 años atrás. Hace unas pocas semanas, pude leer un titular entre lo hilarante y lo trágico de la publicación ADN de Palma de Mallorca, diciendo que en un par de años, iba a haber más demanda de viviendas nuevas que las que había en oferta, porque no se construía apenas nada, y al parecer, porque sí, alquien iba a querer comprar viviendas nuevas. El barón de Munhaussen hacía razonamientos no muy alejados de este, cuando se cogía de la coleta del pelo y por ese procedimiento subía al caballo sin necesidad de estribos.

Creo que hay un peligro muy grande: si alguien consigue, porque sí, construir pisos de forma más barata y los pone a la venta, pisos con mayor calidad que los que se construyeron hasta hace cinco años, igual alguno ve la dura realidad que le aguarda.

(25/10/2011 11:47) #70 Por supuesto, los políticos son otros que deben ver disminuídos sus derechos. Creo que hay que reducir a su mínima expresión el número de senadores [Si en Estados unidos bastan dos por estado, ¿por qué aquí necesitamos tantos?]. El número de diputados lo mismo. En cada autonomía reduciría el número de parlamentarios a 21, los mismos presentes en La Diputación Permanente del poder Legislativo -el nº de 21 diputados es una tradición que procede de la Revolución Francesa y no me parece mal número-.

Por mi parte incluso doblaría el sueldo a los políticos, eso si, con las mismas retenciones que cualquier ciudadano con esa cantidad, y sin ingresos por dietas. También obligaría a que ningún diputado pudiera cobrar varios sueldos públicos a la vez, y a la obligación de renunciar a cualquier percepción por haber sido ministro o presidente, en el caso de encontrar un trabajo compatible. Jubilaciones, por supuesto, conforme a lo cotizado, no al máximo por haber sido ocho años diputado.

Y por favor, si los precios han subido porque había más demanda que oferta, que ahora bajen porque ahora hay más oferta que demanda, no mantengan los precios artificialmente elevados con nuestra pasta.

(25/10/2011 11:38) #66 Lo segundo, tras ver trasladada la denominación de Privilegiados de Controladores Aéreos a funcionarios y estatutarios "quasimileuristas", lo siguiente es que, por supuesto, los directivos de las entidades financieras que han llevado el desastre a muchos hogares, no renuncien a sus jubilaciones de oro o de platino. Cierto es que tal vez haya un exceso de un tipo de funcionarios y nos falten de otro tipo. Igual es verdad que sobran 5.000 bedeles y nos faltan 500 inspectores de trabajo. Pero no es culpa del que aprobó la oposición. No seré yo el que niegue que los sueldos de esos directivos pueden estar merecidos, puesto que las responsabilidades necesarias para gestionarlas, y la preparación que se necesita para ocupar estos cargos, solo puede estar al alcance de unos pocos pero entonces ¿Puede justificarse que aquellos directivos que llevaron a la quiebra a las entidades que dirigían, y que llevaron a mucha gente a la quiebra personal, al permitir realizar operaciones a las que no podrían hacer frente, cobren jubilaciones de oro, si el resultado no difiere del que habría conseguido un señor que pasara por la calle, al que hubiéramos introducido en un consejo de dirección?

(25/10/2011 11:24) Vemos que termina la época de los derechos. Pero lo que no vemos es que todo el mundo pague sus deudas, sino que apoquinan unos pocos.

Lo primero vamos a ver dentro de poco la aparición de funcionarios y estatutarios con una estrella de David en la solapa, que en lugar de poner "Judíos", ponga "Privilegiados". Al gobierno del PSOE le salió redondísima la jugada contra los controladores aéreos [merecedores de condena, por otra parte, por abandono de servicio], y pronto veremos reducciones del 50% de los sueldos a esos que en la época del ladrillo se les tenía por tontos por no participar en la construcción, y ahora se les tiene como personas dignas de ser envidiadas por conservar un puesto, a pesar de que en Cataluña -en el caso de la Sanidad- van a ver una reducción de su poder adquisitivo del 25%, pues entre el 5% de ZP y el 10% de Artur [Curiosamente apellidado Más], y el 10% de inflación y aumento de retenciones, en eso habrá quedado reducido su sueldo en 18 meses. [sigo]

(20/10/2011 08:54) No creo que pueda prosperar una acción judicial de este tipo, desde el momento que el matrimonio Garzón permitió la entrada de doña Pilar Urbano en su dormitorio, y permitió a la periodista el escribir cuál era el calcetín que su señoría se ponía en primer lugar al saltar de la cama.

En otro orden de cosas, malo es que se filtren datos de sumarios como si España fuese una república bananera, pero si nos tenemos que poner a buscar filtraciones de datos de sumarios, vamos a bloquear, una vez más, los juzgados.

(19/10/2011 22:59) Me imagino una conversación entre Aguirre y Camacho similar a la de Serrano Suñer con el embajador británico, con la legación rodeada de "falangistas indignados"
¿Señor embajador, quiere que le mande más policías?
No señor ministro, haga el favor de mandarme menos manifestantes

(29/09/2011 16:54) No quiero abusar mucho del árbol caído, pero el nombre científico de la tortuga boba, al parecer es "Caretta caretta".

(14/09/2011 14:15) A mi me parece muy bien que un vendedor ponga el precio por el que quiera vender. Si puede aguantar sin vender, enhorabuena.

Hay muchas propiedades que no están a la venta y que no serían vendidas ni aunque el comprador le pusiera un cheque en blanco para que el propietario pusiera la cifra.

Ahora bien, también es verdad que al comprador no le interesen los precios por los que se venden los pisos y no tiene prisa para comprar.

El que quiera vender un piso por obtener un beneficio se enfrenta a un riesgo que tal vez no haya tenido en cuenta: Es posible que un nuevo constructor, por los motivos que fuere, pueda poner a la venta pisos de mayor tamaño, mejores calidades de construcción y menor precio que otro de idénticas características.

De todas formas, ahora estamos como en el caso del cuento de Edgar Allan Poe. Un moribundo fue hipnotizado para evitar que muriera. El moribundo pasados unos días confesó al médico que en realidad estaba muerto, pese a no presentar signos de descomposición. Y cuando a los seis meses fue despertado de su sueño hipnótico, rápidamente se descompuso hasta alcanzar el grado de descomposición de uno que ha muerto hace medio año.

(13/09/2011 16:39) No sé si alguien lo ha propuesto en un anterior comentario. Pero si yo fuera directivo de Punto Radio tendría clara mi apuesta para las mañanas: El periodista Lorenzo Ramírez. Creo que ha sido uno de los grandes descubrimientos de esRadio, emisora que de manera inexplicable, ha decidido prescindir de sus servicios.

(20/08/2011 12:10) Aunque suene a humor negro, la situación de crisis brutal que arrastramos está haciendo más por la indisolubilidad del matrimonio y por las reconciliaciones que las homilías del papa Benedicto XVI. Muchas parejas que intentaban vender su piso al divorciarse, al final han encontrado que después de todo, se seguían queriendo.

Hoy en día los pisos no se pueden vender con las facilidades que había antes: hay tanta oferta y tan cara, y hay tan poca demanda y con tan pocas ganas de pagar [en el caso de que puedan pagar, claro], que muchos optan sencillamente a no descolgar el teléfono para ver tal o cual piso.

Todo sería más sencillo si disminuyesen esos carteles ya hace tiempo blanquecinos, casi a punto de quedar destrozados, y vendiera el que verdaderamente quiere vender. Poca de la gente que quiere vender recuerda ya cuándo fue la última llamada que tuvo.

Mucha gente se ha visto estafada por un gobierno que negó la crisis hasta que ya era imposible negarla. Muchos pudieron vender su piso quedándose a cero o con pérdidas mínimas. Pero quisieron ganar incluso en época de crisis y ya han quedado "muertos socialmente" [jamás les darán un crédito].

La medida no servirá para nada.

(10/08/2011 13:41) #11 Acabando ya. Creo que si al principio de la crisis, en el 2007, como he dicho, la gente hubiera vendido bajando los precios un 50% algunos se habrían salvado y el agujero habría sido menor. Algunos pisos ya están bajando de ese 50%... cuatro años más tarde. Y demasiado tarde a mi entender: Creo que ya no queda nadie ni con dinero ni con ganas en caso de tenerlo. Era más bonito escuchar a Solves que a Pizarro. Pero uno estaba en el error y otro en lo cierto.

zazozu

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