Comunidad Confidencial | Perfil de bonaparte

(30/05/2011 13:05) Muy buen artículo y acertado analisis y comentario. El gran drama de España es que se encuentra en uno de los momentos más dificiles en mucho, mucho tiempo y tiene al frente a dos de los peores políticos de su historia. Uno ZP, un Sr. que de pleno incapaz [cercano a la idiocia absoluta] nunca debió de gobernar y que ha arruinado y destruido España. Y del otro lado Rajoy, un Sr. sin principios conocidos, acomplejado, pusilánime y al que solo le interesa el poder por el poder. A ninguno de estos tipos les interesa lo más minimo ni España ni los españoles. Pero el artículo deja el principal punto sin comentar: que la culpa, el 100% de la responsabilidad es del pueblo español que vota y consiente que esta gente esté al mando. Esa es la gran diferencia con otros paises, que se equivocan también, pero aprenden, corrigen y buscan responsabilidades. El pueblo español es probablemente uno de los más incultos, borregos del mundo civilizado, y lo que es peor: orgullosos de ser así!. Aquí dudo que ZP sea enjuiciado algun día por alta traición o por destruir un pais. Me temo que Rajoy solo será un ZP "light" y del PP. Mismo perro, diferente collar. Triste España sin ventura.

(28/03/2011 19:59) #18.Hombre,un negocio como los de toda la vida..son en tanto en cuanto no se dediquen a engañar a la gente.O a no ser responsables por los errores,o cosas peores,que puedan provocar.Esto es como todo,en cualquier puesto de trabajo o actividad tus intereses son legítimos en tanto en cuanto no sean ilegales, induzcan a error o lleven a terceras personas a sufrir "daños".La historia que he contado no es que sea cierta,es que la persona que la ha sufrido todavía no ha podido rehacer [podrá algún día?] su carrera después del desastre ocasionado por el Sr. San Martin y su empresa [y los que trabajan como el].Como ya he indicado,una cosa es que te creas algo que a la luz resulta infundado,y otra que se te induzca a eliminar tus reticencias y suspicacias para que aceptes o tomes una decisión que luego se demuestra es fatal.Y esto es lo que ocurrió.El Sr. San Martin ofreció el oro y el moro, desmontó las reticencias de esta persona y le persuadió para tomar una decisión que iba a cambiar su vida PARA MAL. Evidentemente, ese es el problema, no es que se diga si la empresa es una carnicería o no, es que se oculta cuando es así.Por que les da igual,trafican con las personas, y si cuela, cuela.

(28/03/2011 16:44) #14 Llevas razón. Y lo que comentas no solo pasa en ese sector de IT. Pasa en muchos otros. Se selecciona al junior o recien licenciado para pagarle esas cifras que das, y se echa o no se selecciona al Senior, a pesar de la experiencia y conocimientos por que no se le quiere pagar un salario de senior, si no de "señora de la limpieza" [con todos mis respetos para esta profesión]. Luego el resultado del trabajo pues es el que es...pero como no se busca la excelencia si no la chapuza...pues da igual. En mi profesión he visto anuncios que lo que deberian publicar es ya directamente "se busca esclavo", no se puede pedir experiencia de más de 8 años, idiomas y conocimientos y pagar salarios de 30 k brutos. En UK o USA estarías ganando a partir de 60-70 k brutos a idénticas condiciones. Y sí, también hay caraduras que no se implican en el trabajo, que pasan de todo, pero ahora tal y como está el empleo esto no abunda mucho. Y además, la solución para el caradura es facil: despedirlo. Lo dificil es buscar y retener el talento, la imaginación, el hambre de superarse.Pero poco talento se puede encontrar si te basas en papelitos, recomendaciones y demás.

(28/03/2011 16:35) #13 Hola Geko.Yo no se si todos o la mayoría de los que aquí escribimos perdemos el tiempo y no estamos trabajando.En mi caso, no es así.Por lo mismo, yo hablo de lo que conozco, y no generalizo.La historia del Sr. Sanmartín la conozco de primera mano,no de oidas, y creeme que la persona a la que le ocurrió le hundieron la vida [continua pagando las consecuencias de aquella "decisión"], y..no le desea nada bueno a este Sr.Todavía sigo sin explicar como este Sr. Sanmartin puede dormir por las noches teniendo lo que debería tener en la conciencia [si es que le queda algo de esto].En cuanto a las indicaciones relativas al resto de recruiters, ya he indicado que en en un 90% son así.Y esa es la realidad que conozco.He estado en bastantes procesos de selección y solo puedo hablar bien de dos consultores.Dos, ni uno más.Y puedo haber estado en procesos con unas 15 consultoras diferentes [sin contar con las extranjeras].Un porcentaje demasiado alto.
En cuanto a lo que comenta #12, a mi nunca me ha pasado eso pero si el observar la mediocridad en los criterios de selección.En mi puesto puedo seleccionar a mi personal,y jamás lo haría como lo hace esta gente.Es apostar al fracaso.

(28/03/2011 13:46) Como decía, la selección de personal en España es lamentable. Tampoco es que en otros paises sea la bomba.Pero al menos en estos paises tienes un seguimiento bastante más puntual que en España, donde pueden pasar meses sin saber nada del proceso.Pero lo más importante son los criterios de selección.En España se sigue con los papelitos [cursos, masters,etc], mientras que, al menos en mi experiencia, en otros paises lo que más se valora es la experiencia [incluso en un sentido amplio, es decir y con todas las salvedades que haya que hacer, no solo se mira la experiencia exactamente en el mismo empleo en todos sus aspectos].Además también fuera se valoran más las aptitudes personales y las "ganas".Y todo ello sin entrar en el principal medio de selección en España: el ENCHUFE O EL CONTACTO.Pero la selección en empresas adole de los mismos defectos, se descarta a candidatos con gran potencial y experiencia por ejemplo por faltarles un segundo idioma [que siempre se puede aprender en poco tiempo]. O se descarta a otro por tener 1 ó 2 años más de edad. En fin, al final no se examina a la persona que es la que trabaja, se va a lo facil. Y del Sr. Sanmartin... ya he dicho suficiente.

(28/03/2011 12:11) continuo: el candidato nunca volvió a tener noticias ni del Sr. Sanmartín ni de su consultora. Tuvo que buscarse la vida por su cuenta, metiéndose en una situación muy dificil: como explicar estar en el paro con un CV tan alto [a ver si en una entrevista de trabajo alguien se creía la increible historia que le había pasado]. A esta persona la arruinaron su vida. Se quedó en la calle, sin empleo, sin indemnización alguna. Pasó de estar en una multinacional lider a estar en la cola del paro. Todo gracias al eficiente trabajo de la consultora del Sr. Sanmartín...aunque podría haber sido cualquier otra consultora por que todas trabajan parecido. Solo les importa su fee, nada más. Juegan con las personas y sus vidas, y casi nunca asumen responsabilidad alguna por los resultados. Pero seguro que el Sr. Sanmartin nunca ha perdido el sueño por esta historia, el tenía su puesto, su trabajo, su casa... Que más le daba haber mandado a la calle a un joven con futuro...ya le saldría algo. El candidato nunca supo nada más ni del Sr. Sanmartin ni de su empresa [menos mal que su prioridad era encontrar un nuevo empleo a esta persona!]. Espero que no haya más incautos.

(28/03/2011 12:02) continuación: el propio Sr. Sanmartin "presionó" personalmente a este candidato llamándole en repetidas ocasiones para que aceptara el pueto. Se le ofreció de todo. Al final el pobre chico aceptó. Y esa fue su ruina. En menos de un mes fue despedido por el desequilibrado mental que dirigía la nueva empresa. Esta persona pasó de trabajar en un puesto alto en una empresa lider a estar en el paro, y sin indemnización alguna por que fue despedido en periodo de prueba. La causa del despido fue el mero capricho del sinverguenza para el que trabajaba. La empresa del Sr. Sanmartín o bien mandó a esta persona a un puesto que sabía tenía tal "volatilidad" o simplemente no hizo bien su trabajo: comprobar a qué tipo de empresa mandaba al candidato.Pero es que estaban más ansiosos de cobrar su "fee". A esta persona le hundieron la vida. El mismo día del despido el Sr. Sanmartín llamó al "candidato" para darle su apoyo, comentarle sabían que había sido todo culpa del chalado de presidente de la empresa. Además le afirmó que desde ese momento la prioridad de su consultora sería encontrar empleo a esta persona. Por supuesto, por si alguien lo dudaba, han pasado años y el "candidato" nunca volvió

(28/03/2011 11:46) Vaya lumbreras este Sr. En el 90% de los casos los recruiters no son más que meros comerciantes de "ganado".La FALTA DE PROFESIONALIDAD y de RESPONSABILIDAD de estos "consultores" es de escándalo.Si no que se lo pregunten al propio Sr. Sanmartin..el tiene experiencia sobrada. Quizás ya no recuerde el asunto de un joven profesional de una multinacional de primera linea al que su consultora le llamó para incluirle en el proceso de selección de director de una empresa mediana-pequeña...El caso es que el Presidente y dueño de dicha empresa estaba [está?] desequilibrado mentalmente. El puesto que querían cubrir tenía una rotación de 1 a 3 meses por que los candidatos eran SIEMPRE despedidos [antes de cumplir el periodo de prueba, por supuesto] por el majadero del Presidente [por motivos que podían ir de negarse a hacer algo ilegal a preguntar el motivo de una decisión]. Esto era sabido por todo el mundo en dicha empresa, donde en general el empleo tenia una "volatilidad" de 1 a 2 meses. Pues bien, la consultora del Sr. Sanmartin aun así presionó de manera total a este joven candidato para que abandonara su puesto [ofreciendo el oro y el moro, claro] y aceptara la oferta...

(05/03/2011 21:32) #67 Gracias por su comentario.Como usted bien dice, el servicio lo cortan las compañías suministradoras...en función del titular del contrato, es decir, que si yo doy de baja el agua o la luz de mi piso...las compañías no entran en si el piso está alquilado o no.Esto lo sabe cualquiera.En cuanto a la tasa de basuras,pues depende del contrato, de si las asume el propietario o el inquilino. Perdone, pero si hay condena en costas significa que el "perdedor" le paga los honorarios de su abogado.
Y en cuanto a algunos comentarios que inciden sobre que hay más reclamaciones contra inquilinos que contra propietarios, insisto en que esto obedece a varios motivos que ya he comentado.Como botón final digo que he defendido a una gran empresa contra un propietario que planteaba un impago falso [no puedo extenderme aquí sobre el por qué] para forzar y provocar la salida del inmueble y contratar por más importe un nuevo inquilino.Y de estas..miles!.
Solo quiero terminar diciendo que hay inquilinos caras y morosos, pero también hay mucho propietario abusón, caradura y ususero.
Pues ultimamente paseando por Madrid solo veo cientos y cientos de carteles de "se alquila" o "se vende"...por algo será

(04/03/2011 14:11) #43 Pues mire usted..no se qué decirle.Por un lado sí, y por otro no. Me explico. Hay muchas reclamaciones por impagos de alquileres, pero está por ver cuantas son fundadas. Conozco varios casos de supuestos impagos de alquileres que ocultan otros motivos menos "honrados". También hay que tener en cuenta que los propietarios son propicios a plantear reclamaciones, infundadas muchas veces. Caso contrario pasa con los inquilinos, habitualmente la parte debil de la relación, menos proclives a ir a un juzgado cuando resulta que descubre que el vecino pone la música a todo volumen todas las noches, cuando se da cuenta de esa discoteca en la parte de atrás de la casa..o simplemente cuando el propietario tarda meses en arreglar determinado desperfecto. También hay que destacar los casos de inquilinos "okupas" que cambian cerraduras y demás pero..lo que nadie dice es que eran contratos entre un grupo de inmigrantes, de muy poco fiar y en donde el propietario buscaba su "agosto". Hay de todo. Uno de los ultimos que he conocido es un propietario que pretende cobrar algo a que no tiene derecho, su respuesta: difamar al inquilino en el barrio, amenazas...etc. Piensa que esto irá a un tribunal?

(04/03/2011 13:16) #39 La experiencia me dice que la culpa será del que realmente la tenga. No obstante, el "pobre" #23 ya nos ha contado que ha ganado 2 pleitos aunque...no aclara muy bien lo que comenta por que las cuentas no salen. Sabemos bien, eso sí, que tiene 80 años y se maneja bien en esto de internet. Gana los pleitos pero no recupera nada, paga abogados [¿ganando claramente un pleito sin costas?], los malvados inquilinos se ha esfumado....en fin!. Es que lo que tiene trabajar con estas cosas es que uno las caza al vuelo, o es suspicaz.
Para verguenza,verguenza el que un "pobre" propietario sea capaz de dejar un piso inundado a una familia con niños; o que pretenda engañar a una inmigrante exigiendole pagos "segun la Ley" de una ley que...solo conoce la "pobre" propietaria.
Yo solo lo siento por la gente honrada que es estafada, algunos son propietarios y otros son inquilinos. Pero dejemos la demagogia. Lo que tienen que hacer la mayoría de los propietarios es enterarse de que no estamos en 1998. Que hay 5 millones de parados y un pais que se va a pique PARA TODO EL MUNDO

(04/03/2011 13:06) #38 Perdone pero es más bien al contrario. ¿Sabe usted que hasta hace poco una de esas fantásticas torres de la castellana de Madrid estaba VACIA?,¿sabe por que???. Hace poco ha sido alquilada..cree usted que a precios y condiciones de cuando fueron construidas?. ¿Apuestas?. A las grandes empresas no se la cuelan por que tienen abogados y asesores para negociar. Pero al inquilino particular..se la clavan en cuanto se descuida. En un entorno de inseguirad y carencia es absurdo buscar algo que casi nadie puede ofrecer. Hay que adaptarse y buscar seguridad por otros medios, pero teniendo claro que como en toda actividad humana: desde la petanca, a la bolsa o la cocina: EXISTE EL RIESGO. Que se lo pregunten a los clientes de algunos bancos, inversores y demás. Pretender BLINDARTE ante esto es absurdo e imposible. Lo que no se puede es alquilar al primero que pasa y te da lo que le pides, sin ver un poco de qué persona se trata..y luego quejarse. Conozco casos de inmigrantes honrados, trabajadores y buenos inquilinos a los que los "buenos" de los propietarios se la intentan colar aprovechando su defectuoso conocimiento del idioma y los "subetrefugios" legales.

(04/03/2011 12:54) #35 Lleva usted razón en lo que dice. Vamos a ver, inquilinos caras o que dañan pisos existen, pero en idéntico número a propietarios abusones, caraduras o simplemente aprovechados. El "parque" de pisos en alquiler en España es muy obsoleto y hasta ahora colaba el pedir precios abusivos por que, más o menos, había trabajo, el pais crecía..etc. Pero ya desde 2007 esto empezó a cambiar y muchos no quieren enterarse, les han pillado con el pie cambiado [sobre todo a los particualres]. Efectivamente, como usted dice, en alquileres profesionales o industriales se ha producido una rebaja "voluntaria" de muchos operadores, y en caso contrario muchas grandes cuentas se han perdido hacia alquileres más asequibles: sobra mencionar los casos. El mercado es así. Ahora hay mucha oferta, poca demanda y un entorno de inseguridad económica muy grande PARA TODOS. Lo que no pueden pretender este "lobby" de propietarios es que a ellos no les afecte y seguir con precios de hace 6 años y garantías que no se las dan ni a una empresa.
Además, profesionalmente puedo confirmar, como decía #3 que hay mucho mito en lo de los impagos y destrozos y nadie habla de retenciones injustificadas de fianzas y demás.

(04/03/2011 11:08) #23 Siento su situación. Pero hay algo que no me queda claro, usted hace referencia a dos casos en los que después de ganarlos, contabiliza sus pérdidas [¿entiendo que nunca ha recuperado nada de lo debido?, ¿se han fugado los inquilinos sin poder localizarlos?, ¿carecen de bien alguno?] y usted dice que ademas ha tenido que pagar gastos de abogados. ¿Es que a pesar de ganar los dos asuntos claramente no obtuvo condena en costas a su favor?. Sinceramente, no lo entiendo. En cuanto a la tardanza..depende del Juzgado pero en 1 año se puede haber recuperado y ejecutado.
Y ahora en cuanto a los pobres propietarios le cuento un par de casos: propietario que se niega a hacer reparaciones por daños ocultos y deja al inquilino con la casa inundada durante meses; madre con niño a la que el querido propietario la corta la luz y agua por que le exige pago de tasa de basuras que no se incluía en el contrato; propietario que retiene fianza a unos ancianos que resuelven contrato por cambio de residencia por que les imputa destrozos que no haría ni un punkie....
Quiere que continue?...por que conozco muchos más casos de los pobres propietarios....

(04/03/2011 10:38) #21 Estoy de acuerdo en general con lo que dice. El arbitraje es un camelo [en la mayoría de los casos] que se han sacado de la manga algunos despachos y profesionales interesados para obtener una muy lucrativa fuente de ingresos. Pero los que nos dedicamos a esto y no somos unos "pardillos"...sabemos de qué va el tema. A mi no me pillarán nunca en un arbitraje, y menos en estos casos. Otra cosa es [por sus características tan especiales y de especialización] digamos por ejemplo un caso de arbitraje en temas de seguros en transporte marítimo de mercancías, o en grandes transacciones internacionales....pero como digo....esto es otro tema. En general, arbitraje: huye de el!!!!...aunque les duela a algunos despachos y consultores.

bonaparte

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