Comunidad Confidencial | Perfil de abrelosojos

(25/11/2011 09:25) #1 No se vende nada porque hay 5 millones de parados, los bancos ya no dan créditos a 40 años con el 100% de financiación a cualquiera que se persone en ventanilla, los especuladores no lo ven como una buena inversión...
Ahora los precios están mucho mas baratos que en el 2006-2007 y si en aquella época se vendían como caja de galletas, imagínate sin este paro y fluyendo el crédito lo que pasaría.
Aun así, yo tengo 2 compañeros que se han comprado piso para irse a vivir con sus respectivas novias y no van a estar aguantando 2 o 3 años mas en casas de sus padres para ver si bajan o suben los precios, en fin, lo que hemos hecho todos cuando hemos tenido la necesidad de independizarnos y hemos podido hacerlo.

(14/11/2011 12:49) #33 Pues anda que fiarse a ojos cerrados del Sr. Montoro que en el 2003 negó la burbuja y dijo que los precios se iban a estabilizar [como tantos otros].

http://www.elmundo.es/mundodinero/2003/10/01/Noti20031001124756.html


Cuando los verdaderos expertos ya avisaban de lo que se venía encima...

http://www.elpais.com/articulo/cataluna/bomba/relojeria/vivienda/elpepueco/20031010elpcat_12/Tes

(19/08/2011 20:36) A mi me viene bien la reducción de IVA, estoy pendiente de vender el mio y comprar uno nuevo, con esta medida voy a rebajar un 8% el usado que ya esta muy ajustado y si ahora tenia llamadas interesándose, deduzco que con 9000 euros menos tendré bastantes mas, y contando con que el PP quiere volver a sacar la deducción de vivienda y con carácter retroactivo.. no pinta muy mal la cosa, o al menos pinta mejor que ayer.

Saludos

(11/07/2011 15:23) Como era lógico, después de quitar las desgravaciones fiscales por la compra de vivienda, se sabía que el 2011 no empezaría con buen pie. Pero ahora pasados unos meses, la gente se mueve de nuevo por las visitas y solicitudes de información a través de las webs inmobiliarias.

(05/07/2011 14:37) #3 Yo lo confirmo, hay pisos que cuestan ya lo mismo que en el 2003. Yo estoy vendiendo mi piso y he visto como algunos vecinos han bajado mucho el precio y otros que lo compraron por el 2007 siguen montados en la burra [tb es lógico por lo que pagaron por ellos]. Yo sin bajar el precio desde finales del año pasado, estoy empezando a recibir muchas visitas y llamadas telefónicas interesándose por el piso, lo máximo que me han ofrecido hasta ahora han sido 15.000 euros por debajo de lo que pido y he dicho que no. Estoy convencido que muchos pisos tienen muy buenos precios y no todo el que compre es tonto como mencionan por aqui, si ya compramos en el 2007 con esos precios, como para no comprar ahora con los que hay.

(15/06/2011 13:57) #12 Correcto. Yo lo que quiero dar a entender, que hay casos como el mio [y ahí muchos], que no se puede bajar mas el precio, pero no pq queremos hacernos ricos, sino pq si lo bajamos mas, no podemos acceder a la otra vivienda y por lo tanto, nos tenemos que conformar con lo que tenemos.

Saludos

(15/06/2011 13:41) #10 No, he oído hablar de Icloud, pero de eso ni idea. Eso si, las matemáticas son muy simples, si me quiero cambiar de casa y las de protección oficial siguen subiendo y las nuevas no bajan [hablo de Madrid Capital] ¿como puedo vender mi piso perdiendo dinero y comprar una casa que es mas cara que la mía? Actualmente no se puede, así que me quedo donde estoy, es simple.

Saludos

(15/06/2011 12:02) #7 Ok. Yo apuesto por seguir pagando la hipoteca del piso, intentar venderlo a un precio que no malvenderlo, y si como dices tu no consigo venderlo, eso que le quedo a mis hijos, porque total, entre pagar 650€ de alquiler y 650€ de hipoteca...

Saludos

(15/06/2011 11:43) #5 Tanquilo que lo haré, únicamente hay que esperar y no tener la necesidad de venderlo, que no es mi caso ;]. Si en 5 añitos estas aquí te lo cuento, quien sabe, quizás suba el precio en 5 años, o quizás no.

(15/06/2011 11:05) ¿Manipulación estadística?. Yo mismo en lo que llevamos de año solo he bajado un 2%. Mirando mi urbanización, estoy con los mas baratos de la zona, no creo que la gente baje mucho mas [hablo de los que están baratos, porque hay otros que piden por lo mismo 60000€ mas]

(07/06/2011 20:10) #48 Me refiero al ciudadano de a pie, hay eminencias que ya avisaban de la burbuja, pero ni PP ni PSOE les creyeron o no les interesaba creerles. Ejplo Manuel Pizarro en 1999

http://hemeroteca-paginas.lavanguardia.es/LVE01/PUB/1999/02/18/LVG19990218-079.pdf

Y luego están los que decían que aquí no había burbuja:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/66764-los-que-negaron-la-burbuja-inmobiliaria.html

Saludos

(07/06/2011 18:14) #40 Es curioso ver que muchos de los pisos de tu enlace son "históricos", que bonita descripción para un piso que es de 1910, 1925... En cambio si buscas uno nuevo, te vale 250.000 o 650000€.
Es un poco absurdo comparar precios de Alemania con España para ver que nos depara el futuro ¿no te parece?, sobre todo teniendo en cuenta que España es un destino turístico y que gran cantidad de los ladrillos vendidos han sido a inversores extranjeros. En definitiva, lógicamente esta es mi opinión porque no soy vidente y aquí muy pocos han visto venir la burbuja... yo creo que ya hay buenas ofertas [tb grandes abusos], veo que hay movimiento aunque la gente le cueste creerlo y que si no se venden mas, desde mi punto de vista, es por falta de crédito. Ya comente un caso de unos conocidos que le compraron el piso al banco, mas caro que el mio y sin plaza de garaje incluida, "simplemente" porque les daban el 100% de financiación, si quieres te lo crees y sino, pues estas en tu derecho, pero mentir no suelo hacerlo, al menos de manera consciente :]
Saludos

(07/06/2011 15:04) #33 jajaja, no se por que me hace gracia ver a la gente exaltada y salivando mientras grita.

En Madrid también los tenemos baratos

También nos puedes comparar con Francia, o con Sudan si te place. Por cierto, cuando me llamas mentiroso a cual de mis 2 frases te refieres, a que los precios actuales en España están como los de hace 10 años o que en la actualidad, el m2 en Berlin es mas caro que el de Madrid.

(07/06/2011 14:27) #30 :] por supuesto que lo sabe, jamas hago nada sin consultarla, puedes llamarme calzonazos si eso te pone. Parece mentira que lleves tanto tiempo vendiendo pisos y no sepas lo que pasa con ellos cuando, que ya llevamos alguna crisis alma de cántaro, y que no es la primera vez que bajan los pisos... [sabe mas el demonio por viejo que por demonio]

(07/06/2011 14:20) #27 Después de tus comentarios basados en el respeto y en tu intelecto, me viene a la mente la canción de... "si te ha pillao la vaca jodete, jodete!!!"

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