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Viernes, 30 de octubre de 2009

Aunque por todo el mundo los precios de las viviendas estén cayendo en picado, sigue siendo complicado comprar en las calles más caras del mundo. Todo ello a pesar que el último informe de Wealth Bulletin constata que en general los precios de las diez calles más caras están a la baja un 12% y a pesar de que, en concreto los de las calles europeas, se mantenían. Sólo la calle suiza Via Suvretta, en St. Moritz, que es la sexta más cara, ha visto como el precio de su metro cuadrado aumentaba por un 18%, llegando a los 45.000 dólares.

En cuanto al resto, Avenue Princesse Grace en Monaco repite este año como la calle más cara del mundo. Sólo unos privilegiados pueden permitirse un metro cuadrado de 120.000 dólares, a pesar de que ha bajado del escalofriante precio del año pasado: 190.000 dólares.

En Cap Ferrat se encuentra la segunda calle más cara, Chemin de Saint- Hospice, con un precio de 100.000 dólares por metro cuadrado. La Fifth Avenue de Nueva York es la tercera, con un precio de 72.000 dólares el metro cuadrado. Le sigue la londinense Kensington Palace Garden y sus 65.000 por metro cuadrado.

En el quinto puesto está la calle de París Avenue Montaigne, donde se encuentra la famosa joyería Harry Winston, que fue robada el año pasado; y los 54.000 dólares que cuesta tener un metro cuadrado de sus calles. En séptima posición, Via Romazzino en Porto Cervo (Cerdeña) entra por primera vez entra en la lista gracias a los 42.000 dólares que hay que pagar por un metro cuadrado de su calle.

Severn Road, en Hong Kong que por la brusca bajada de 121.000 del 2008 a los 40.000 dólares de este año ha pasado de la segunda posición a la octava. Le sigue Ostozhenka Street en Moscú y los 35.000 dólares que hay que pagar por un metro cuadrado de su calle. En última y décima posición está Wolseley Road, en Point Piper, Australia, por los 28.000 dólares el metro cuadrado.

La lista es similar a la del año pasado. Sólo Via Romazzino en Cerdeña y Chemin de Saint Hospice en Cap Ferrat son nuevos. Carolwood Drive en Beverly Hills y Altamount Road en Mumbai han salido de la lista.

7.  gaucho»27/07/2009, 21:54 h.

#5
Si es de apartamento si, si es de villa depende.

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6.  keynessiano»27/07/2009, 16:27 h.

Loas anglosajones valoran por el método RICS´s y la valoración del precio estipulado corresponde a la primera crujía del local.

Una configuración de local en edificio histórico se corresponde a una fahcada estrecha en relación a la profundida. Así como altillos y sótanos disponen de valores absolutamente dispares a las cifras publicadas.

Bien para una página de curiosidades, escaso para un artículo. No sea que volvamos a la contaminación del precio y por un local en un PAU, PAI quieran equiparar por regla de tres el valor publicado.

angelitos....

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5.  crook»27/07/2009, 16:21 h.

#3 Entonces si es precio del solar, un aptmto en ese sitio costaria bastante mas de $10Mn

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4.  pipota»27/07/2009, 13:34 h.

Aquí en España también hay baile en el ranking de calles comerciales más caras: Serrano baja desde el segundo al tercer puesto de la lista, desbancada por la catalana Portal de l'Angel:

La catalana Portal de L´angel sustituye a serrano como la segunda calle más cara de españa

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3.  gaucho»27/07/2009, 12:51 h.

Creo que hace falta profundizar un poco mas. ¿Son 100.000$/m de solar o de construido?; porque si es de construido un apartamento de 100m subiría a 10.000.000$.

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