“¿Cuántas cajas de ahorros españolas están en quiebra técnica?”, preguntó ayer El Confidencial a José Luis Malo de Molina, director del Servicio de Estudios del Banco de España. “No hay respuesta”, contestó el susodicho, para a continuación correr en dirección a la primera puerta que encontró, en este caso, la del toilette de caballeros del impresionante edificio de Garrigues sito en Hermosilla,3.

La contestación no deja de tener su gracia, sobre todo teniendo en cuenta el motivo que trajo a Malo de Molina a la jornada organizada este martes por el Observatorio de la Vivienda El mercado inmobiliario: respuestas a una crisis. Alternativas a un modelo. “No hay respuesta”. Ni respuestas, ni alternativas, a no ser esconder las vergüenzas financieras debajo de las alfombras. “La crisis financiera global cogió a España en una situación de ventaja comparativa: hemos sido inmunes frente a los productos dañados que están en el origen de esta crisis (…) el ajuste interno español podría haber sido suave (…) la capacidad de la economía española para resolver los problemas es muy limitada, aunque sí tenemos margen para que nuestro sistema financiero mantenga la solidez y la solvencia”, fueron algunas de las perlas que se le pudieron escuchar.

En la misma mesa que Malo de Molina, Pep Ruiz, economista y director del área de análisis inmobiliario de Analistas Financieros Internacionales (AFI), comenzó su speech así: “No sé si nos estamos excediendo en el salvamento financiero, porque se nos está desmoronando el resto de la economía”.

Durante su charla, desgranó algunos de los escalofriantes datos del boom inmobiliario que ninguno de los agentes responsables fueron capaces ni de prever ni de frenar. A saber: seis millones de viviendas iniciadas desde el año 98, más viviendas por mil habitantes que la mayoría de los países europeos, un porcentaje de viviendas ocupadas en propiedad sólo al nivel de los países del Este, una tasa de mora que prevén podría escalar al 7% con relativa facilidad… Y suma y sigue.

Pero para escalofríos, los que produjeron las imágenes mostradas por Javier Carceller, fiscal jefe de la Fiscalía Provincial de Catellón: primeras líneas de playa absolutamente enladrilladas, desde Benidorm a Xilxes –tristemente famoso estos días por el pelotazo que la Operación Gürtel vincula a Ulibarri-, desde Marina D’Or a Cullera. Ejemplos que muestran una “desordenación total del territorio”.

Carceller, que anunció que el anteproyecto de reforma del Código Penal prevé un endurecimiento significativo de las penas para los delitos urbanísticos, quiso puntualizar que “somos conscientes de que el Derecho Penal no es ninguna solución. No tendríamos que tener que aplicarlo. Cuando se interviene ya es tarde”.

“¿Es posible que el Estado entre en el capital, no ya de cajas de ahorros, sino de grandes entidades?” Insistió este online a Malo de Molina. “El Decreto que regula el Fondo para la Adquisición de Activos Financieros (FAAF) contempla la posibilidad de recapitalizar las entidades. Pero hoy por hoy no es necesario”, remachó. Es de esperar que ese tipo de medidas de urgencia no llegue cuando ya sea demasiado tarde.

10. SALVATION18/02/2009, 18:59 h.

Sí , según todos las cajas están mal...pero historicamente siempre , en España, han quebrado y han sido intervenidos bancos.Quizas esto cambie pero al final las cajas son las que sustentan la obra social, la financiación de ayuntamientos, autonomias...Mientras que los bancos más importantes del mundo son nacionalizados pagando indemnizaciones millonariaS A LOS DIRECTIVOS.

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9.  iuris veritas18/02/2009, 18:19 h.

estan todas absolutamente todas. Me lo dijo un director de una caja, y no se salva ninguna, menos las dos grandes, y la de Madrid, tampoco está para tirar cohetes, Caixa Catalunya está en la UVI haciendo cola con Castilla la Mancha, pero todas las pequeñas están para cerrar. Todas tirarán del dinero de los españoles.

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8.  salva2r18/02/2009, 17:33 h.

El problema efectivamente está en el ladrillo, con la peculiaridad que nada se puede vender ni tampoco comprar. Un desastre. Ejemplo real de mi pueblo: edificio hipotecado en una caja, valor principal 1000000.-€, intereses de mora y demás gastos 900.000.-€ valor en subasta 2.000.000.-€, valor de mercado para que los pisos resultantes alquilándolos te den un 5% 650.000-700.000.-€

¿donde están los stocks de pisos, solares etc de los bancos y las cajas? Los directores de las sucursales no saben nada y lo que ofrecen, véase las bolsas inmobiliarias de los bancos y cajas en internet, son porquería y carísma.

Conclusión: a mi modo de ver la única solución es que las entidades financieras deben asumir pérdidas como empresas que son, algunas deben quebrar pero volverá la liquidez y la senda del crecimento.

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7.  BRIGADOON218/02/2009, 15:14 h.

La salud de todo el sistema financiero español es mucho peor de lo que imaginamos, y es que hemos cometido los mismos pecados que Estados Unidos y no queremos ahora cumplir ninguna penitencia. El problema más gordo de las cajas es su enladrillamiento, que no quieren abandonar para que no se vea, no se note y no traspase su estado maltrecho en balance. No permiten que la oferta y la demanda inmobiliaria se encuentren, y no venden pisos ni solares ni... nada. Y para subsistir, solamente para poder abrir las puertas de las sucursales, necesitan que el Reino de España emita deuda pública, más deuda, total, ¿será por deuda?, que a su vez compran las cajas, que se la endosan a sus clientes de mala manera por culpa de eso que yo sigo nombrando como "la Maldita Confianza" en los directores de sucursal. ¡Eso es lo que hay! Las cajas van a repartir entre su clientela toda la porquería que el Banco de España les permita.

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6. uno de cuenca18/02/2009, 14:48 h.

Tenia que haber preguntado,como Molto [el de Caja de Castilla.LMancha y bien manchada] "mireme a los ojos Sr Rubio",estos a seguir contando MENTIRAS siguiendo la estela del conducator ZP.Las cajas, si no cierran, es por culpa de nosotros que ponemos el dinero en ellas.Que estan hechas unso zorros lo sabemos todos ,lo mismo que las reflotaran con dinero publico,osea nuestro.Todo esto del estado de derecho,la democracia etc,,,,es una garn mentira,aqui hay unos tios que hacen lo que les da la gana sin ningun problema y otros [la mitad mas o menos] que estamos sojuzgados y prisioneros pagando impuestos, multas y yendo al paro.

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