Los vecinos de la comunidad de propietarios de la urbanización "Los Monteros" de Marbella están de nuevo en pie de guerra ante la legalización de la Gaviota, la vivienda de Antonio Banderas que ha sido incluida en el plan urbanístico actualmente en trámite. “No es ninguna guerra. Nosotros estamos encantados de tenerlo de vecino, pero que su vivienda, como la de todos, cumpla la normativa de edificabilidad. Por ser famoso no tiene más derechos que  nosotros. Queremos que se haga justicia igual que en su día se hizo con la casa de Bertín Osborne. Claro que Pacheco no pactó con nadie para sus intereses cosa, que si que ha hecho nuestra alcaldesa Ángeles Muñoz con el PGOU en su día”.

Así habla una de las vecinas de la casa colindante a la del actor malagueño, argumentando que éste es el sentir generalizado del resto de los vecinos de la urbanización. Los  ocupantes de esta zona marbellí están indignados por el pacto de intereses entre la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Marbella “Esta casa se encuentra pendiente de la ejecución de la sentencia firme en la que  obligan a Antonio Banderas a la demolición de parte de la vivienda, pero todo se paralizó porque la alcaldesa de Marbella medió esgrimiendo que la vivienda se preveía legalizar", explica la vecina.

Para defender los intereses de los vecinos, la abogada Inmaculada Gálvez se ha hecho eco en los Tribunales del sentir del colectivo vecinal. Gálvez ha recordado que existe una sentencia que ordena la demolición de parte del inmueble y ha destacado que el avance del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) calificaba inicialmente la parcela como “equipamiento”. Según la letrada, la urbanización mantiene "el mismo problema de ausencia de equipamiento a cambio de recuperar sólo parte de una zona de servidumbre, que no entera, algo para lo que la administración tiene miles de instrumentos a su alcance".

Las modificaciones del Ayuntamiento de Marbella al texto inicial califican el suelo como “unifamiliar” y establece como compensación para la legalización del inmueble la cesión de parte de una zona de servidumbre que ocupa el chalé. Para la letrada, “aún admitiendo, a efectos puramente dialécticos, que el sistema de compensación establecido en el plan general se ajustara a derecho, la compensación que se le impone al señor Banderas no puede ser considerada como tal, puesto que no tiene la naturaleza de compensación de dotación de equipamientos".

Gálvez, que en su día fue parlamentaria por los verdes en el Parlamento Andaluz, respalda el argumento de los vecinos sobre lo  "muy extraño" que resulta que la Junta de Andalucía no impugnara en su día la licencia de construcción, así como que no requiriera posteriormente la revisión de la misma, y ha criticado que el equipo de Gobierno  haya atendido las alegaciones del actor malagueño al avance del PGOU.

En este sentido, ha anunciado que la comunidad de propietarios presentará alegaciones al nuevo texto, actualmente en fase de exposición pública, para recuperar la zona de equipamiento "que pertenece y necesita la urbanización" y, en caso de que el PGOU se apruebe de forma definitiva, pondrá en conocimiento de la Fiscalía la existencia de un supuesto delito de tráfico de influencias.

“La Gaviota” y “Boabdil'  

El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía rechazó en enero un recurso presentado por la defensa de Banderas en el que se pedía la nulidad de la sentencia dictada en abril de 2003, que ordena derribar un ala del chalé por ser nula la licencia de construcción otorgada en 1995 por el ayuntamiento, cuando era alcalde Jesús Gil. El protagonista de “El Zorro” compró La Gaviota en 1996 a los herederos de la periodista Encarna Sánchez. Desde entonces, este inmueble ha sido inmortalizado por todas las televisiones del planeta, ya que se ha convertido en el lugar de descanso de la familia Banderas y cuando el clan recala en España recibe toda una avalancha de paparazzi.

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