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Las principales inmobiliarias cotizadas cerraron preventas de vivienda durante 2007 por un importe global de 4.346,73 millones de euros, lo que arroja un descenso del 33,6% respecto a 2006, como consecuencia de la ralentización de la demanda y la crisis de los mercados financieros. Así lo indican los datos de cierre de año de Realia, Metrovacesa, Parquesol, Reyal Urbis, Martinsa-Fadesa, Renta Corporación, Colonial, Vallehermoso y Acciona Inmobiliaria, recogidos por Europa Press.

Las preventas corresponden a los compromisos de venta de pisos que se cierran durante el año, y constituyen la fuente de ingresos futuros, dado que se contabilizan en función de su futura entrega a los clientes.

Martinsa-Fadesa, controlada y presidida por Fernando Martín, es la inmobiliaria que más preventas cerró en 2007, que sumaron un importe de 1.441 millones de euros; por delante de Vallehermoso, filial de promoción del grupo Sacyr Vallehermoso, con 1.304 millones, y Reyal Urbis (544,64 millones).

Todas las compañías redujeron su volumen de preventas, aunque los mayores descensos los registraron Realia (un 60,3%), Metrovacesa (-57,8%) y Reyal Urbis (-55%), si bien el negocio de la promoción no tiene el mismo peso en todas estas compañías. Renta Corporación, Martinsa-Fadesa y Vallehermoso son las que registraron los menores descensos, del 12,3%, el 14% y el 21,1%, en cada uno de los casos.

En cuanto a los resultados económicos, estas nueve inmobiliarias cerraron 2007 con ingresos totales de 8.848,5 millones de euros, lo que supone un aumento del 34,2% respecto a 2006, fruto de las preventas cosechadas en años anteriores, antes de la ralentización del sector. En cuanto al beneficio conjunto, descendió por contra un 25,26% durante el pasado año, hasta 1.918,74 millones, por efecto de los movimientos corporativos y la variación en la valoración de activos. El dato del beneficio no incluye el dato de Acciona Inmobiliaria, que no facilita resultado negocio por estar integrada en el grupo.

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