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El precio de la vivienda usada descendió un 0,97% en enero respecto al cierre de 2007, hasta aproximadamente los 2.443 euros por metro cuadrado, para dejar el precio de una vivienda media de 121 metros en 295.603 euros, según El Preciómetro, el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar Facilisimo.com. esde Facilisimo.com se apunta que, de mantenerse este ritmo de caída de precios, podría producirse una disminución interanual al término de 2008 del 12%.

Por el momento, los precios descendieron en doce comunidades autónomas en enero respecto al mes precedente, localizándose las principales caídas en Murcia (-4,1%), Extremadura (-2,8%), Andalucía (-2,5%), Castilla-La Mancha (-2,2%) y Navarra (-1,7%). ompletan la lista, Castilla y León (-1,1%), Cataluña (-0,9%), La Rioja (-0,8%), Madrid (-0,8%), Canarias (-0,6%), Comunidad Valenciana (-0,4%) y País Vasco (-0,4%).

Por el contrario, las comunidades autónomas que experimentaron subidas fueron Cantabria (+3,1%), Galicia (+2,3%), Asturias (+0,5%) y Aragón (+0,3%). Los precios no variaron en Baleares. or provincias, las que experimentaron las mayores caídas de precios en el mes de enero fueron Soria (-10,4%), Málaga (-7,6%), Álava (-6,6%) y Cáceres (-3,8%), frente a las subidas de Ourense (+6,3%), Palencia (+2,9%) y Cantabria (+2,8%).

Caídas en Madrid y Barcelona

Por su parte, los precios de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid registraron un descenso del 0,8% en enero. En Madrid capital, el precio medio se situó en 4.065 euros por metro cuadrado después de un descenso intertrimestral del 0,98%. En el caso de la provincia de Barcelona, los precios descendieron un 0,95% en el último mes. En el caso de la ciudad de Barcelona, el precio de la vivienda de segunda mano cayó un 1,27%, de forma que el precio del metro cuadrado se situó en los 4.745 euros.

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