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El porcentaje de contratación de hipotecas "subprime" o de alto riesgo pasó del 8,5% en 2003 al 20,1% de todas las concedidas en Estados Unidos durante 2006 por el "boom" inmobiliario vivido en el país, según el último Informe de la Coyuntura Económica publicado por Caixa Catalunya.

La entidad de ahorro catalana explica que el incremento de este tipo de hipotecas "se vio favorecido por el encarecimiento del precio de la vivienda y las crecientes dificultades para su adquisición" por parte de las familias norteamericanas con rentas más bajas.

Así, el 42,9% de las hipotecas "subprime" concedidas contaban con "escasa o ninguna" verificación de los ingresos y activos del comprador, lo que provocó que, tras las subidas del tipo de interés por parte de la Reserva Federal estadounidense, surgieran dificultades para cumplir con las obligaciones financieras.

La tasa de morosidad de esta modalidad de hipotecas ha aumentado hasta situarse en el 14,8% en el segundo trimestre de 2007, el nivel máximo del último lustro y tres puntos por encima del registrado en el mismo período del año anterior (11,7%).

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