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Master Cadena ha vendido a ING Real Estate una nave logística en el polígono industrial Sector 12 de Ribarroja de Turia, en la que permanecerá como inquilina. La operación ha sido asesorada, en exclusiva, por el departamento de Capital Markets de la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis, y ha sido coordinada desde sus oficinas en Valencia y Madrid.

Las operaciones de venta con alquiler posterior son habituales en el sector inmobiliario, que las denomina de sale & leaseback. El ahorro implícito de los costes operativos suele ser la principal razón para estas operaciones. Las ventas permiten, además, generar recursos para el core business del vendedor, mejorar las principales ratios corporativas u optimizar el cash out de activos no estratégicos

La nave logística tiene una superficie de 13.283 metros cuadrados, más 1.516 metros cuadrados de oficinas. Se emplaza en el polígono industrial Sector 12 del de la localidad valenciana de Ribarroja de Turia, al oeste de la capital. Se trata de uno de los emplazamientos logísticos clave de la provincia, situado en el punto kilométrico 339 de la autovía A-3, Madrid-Valencia, con accesos directos a la autopista A-7, Barcelona-Alicante, y a la circunvalación a Valencia. Cuenta también con conexiones directas al aeropuerto y al puerto valencianos, así como con las principales vías de tránsito de la capital.

Master Cadena-Radio Castilla, del Grupo Prometheus, es una de las marcas líderes de electrodomésticos y muebles de cocina en España. Cuenta con 56 tiendas propias y otras mil que operan con las marcas Idea y Master Cadena, todas con la atención al cliente, el servicio y la calidad al mejor precio como señas de identidad. Las ventas del grupo Prometheus han crecido desde 5 millones de euros en 1999 hasta casi 200 millones de euros en 2006.

Grupo Prometheus es el principal distribuidor español de productos de líneas blanca (frigoríficos, lavadoras y lavavajillas), marrón (televisiones, reproductores de DVD y equipos de alta fidelidad), de pequeños electrodomésticos y de ordenadores. Sus ventas finales ascienden a unos 1.000 millones de euros anuales.

CB Richard Ellis cuenta con más de 24.000 profesionales, que intermedian y asesoran a propietarios, inversores e inquilinos inmobiliarios a través de más de 300 oficinas repartidas por todo el mundo (sin incluir otras empresas afiliadas y asociadas). Está presente desde 1973 en España, donde ofrece un servicio de consultoría inmobiliaria integral a través de siete oficinas, entre ellas, la de Valencia. En el área industrial, esta oficina ha intermediado en los últimos meses más de 30.000 metros cuadrados en inmuebles logísticos en la Comunidad Valenciana.

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