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Los precios de la vivienda en Londres han tocado techo, pero sólo hay un diez por ciento de probabilidades de que se produzca un derrumbe como en la década de los noventa, según un informe del sector.

Según el Royal Institute of Chartered Surveyors, organismo que publica regularmente informes sobre bienes inmuebles, los precios se mantendrán estables durante el próximo año frente a anteriores pronósticos que indicaban una apreciación del 3%.

Para el grupo Paragon y Bradford & Bingley, dos de las mayores empresas dedicadas a comprar viviendas para luego alquilarlas, se ha producido una desaceleración de la actividad del sector.

Rightmove, un portal de internet de la propiedad inmobiliaria, calcula que los valores de la propiedad en Londres cayeron un 2,5% en agosto, lo que representa el mayor descenso en tres años. Como contraste, según las cifras publicadas por el Gobierno la pasada semana, el valor del sector inmobiliario en Londres creció un 19% entre julio del 2006 y el mismo mes del año en curso.

Nigel Terrington, director ejecutivo de Paragon, citado por el diario The Times, predice que 2006 no será un buen año para el mercado inmobiliario británico por culpa de la crisis hipotecaria importada de Estados Unidos.

El grupo Kensington, especializado en créditos al mercado "subprime" británico, ha aplicado un nuevo tope a los préstamos que concede: en el futuro, éstos no podrán superar el 75% del valor de una propiedad frente al 95% anterior. En cualquier caso, los expertos no pronostican un desplome del sector inmobiliario, sino todo lo más un estancamiento.

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