El PP estima que el coste del Plan de Vivienda de Chaves alcanzaría el 15 años los 23.000 millones de euros
@Federico Quevedo10/09/2007
El Partido Popular estima que el coste del Plan de Vivienda anunciado por el presidente de la Junta de Andalucía, Manuel Chaves, para la próxima legislatura y que supondría que, por ley, ningún andaluz con ingresos inferiores a 3.000 euros se quede sin casa propia, tendría un coste aproximado en quince años de unos 23.000 millones de euros. Una cifra igual a la del total del Presupuesto de la Junta en un año. Y en veinticinco años esa cifra, prácticamente, se triplicaría, llegando a los 63.000 millones.
Si la medida entrara en vigor en 2008, según las estimaciones del PP, el coste de la misma, 167 millones de euros, sería asumible, pero al final de esa legislatura ya ascendería a más de 1.700 millones de euros, y así sucesivamente hasta llegar a cantidades desorbitadas imposible de hacer frente por una administración pública sin que eso suponga una merma considerable de la calidad del resto de los servicios que debe prestar.
Y eso teniendo en cuenta que para hacer los cálculos sólo se ha tenido en cuenta a los nuevos compradores, porque si a los actuales propietarios cuyos ingresos son inferiores a 3.000 euros también se les incluye en la medida, entonces estas cifras habría que multiplicarlas por tres.
Según el trabajo realizado por el PP para ‘desmontar’ la credibilidad de la propuesta de Chaves, criticada también por el actual vicepresidente económico del Gobierno, Pedro Solbes, la demanda de hogares en Andalucía al año es de unos 50.000, eso sin tener en cuenta que hogares ya formados en régimen de arrendamiento, al amparo de esta medida y de las subvenciones que propone decidan, también, modificar su régimen de alquiler por otro de propiedad.
Para hacer la estimación del coste se ha tenido en cuenta que el capital medio prestado en Andalucía para la compra de vivienda es de 134.000 euros, a 27 años, y a un interés de euribor más 0,5 puntos, actualmente un 5,3%, con una cuota hipotecaria resultante de 778 euros al mes. La propuesta de Chaves dice que el derecho al vivienda es obligatorio y universal y establece que el adquirente no pagará más de un tercio de sus ingresos mensuales, sin especificar la naturaleza de estos.
El salario medio en Andalucía es de 1.434 euros, y el importe medio del mismo 478 euros, lo cual nos lleva a que la Junta subvencionaría una media de 300 euros por comprador. Como más o menos un 93% de los andaluces perciben un salario inferior a los 3.100 euros estipulados para establecer el tope, cabe deducir que el número de hogares beneficiarios de la medida ascendería a unos 46.500 al año. De ahí que el primer año el coste sea asumible, pero a partir del segundo o tercer año comience a ser una carga excesiva para el presupuesto de la administración regional.
Opiniones de los lectores (4)
4. jajaLunes, 10/09/2007, 12:58 h.
Marbella, competencias exclusivas urbanismo Manolo Chaves...y así hasta el infinito...Pregunten por Tosacano de Dos Hermanas...PSOE...y aún así a la cola de todos y niños dando clase en chabolas prefabrica y Manolo en Palacio
3. fantásticoLunes, 10/09/2007, 10:18 h.
Realmente, sólo existe problema de vivienda en la comunidades gobernadas por el PP, que es dónde está el mamoneo con los contructores y promotores. En el resto de comunidades ni hay escasez ni hay dificultades para acceder a ella. Con las competencias en dicha materia transferidas a las CC.AA. se ha visto que el problema está en el PP. Porque en el resto gobernadas por PSOE, CIU, ERC, BNG, PA, CC, IU, PNV, etc, no existen tales dificultades: ya sea por precios accesibles o por viviendas de protección oficial o de precio tasado.
2. 
jimmyLunes, 10/09/2007, 09:32 h.
¿Qué más dá lo que cueste?. Para los socialistas con tal de seguir en el burro todo vale. Se promete a lo loco y si no se cumple ya se buscará alguna excusa. Zapatero no contaba ni por asomo ganar las elecciones y prometió en su tierra quitar al menos 2 peajes... Ahora no cumple y no pasa nada porque la gente le va a seguir votando al burro con faldas que ponga de cabeza de lista... Esto es España y aqui todo vale. Y si no que se lo pregunten a Calderón que tenía "comprometidos" antes de las elecciones a Cesc a Kaká y a Robben y era todo mentira y unb año y pico después no le han linchado todavía.
1. españa33Lunes, 10/09/2007, 08:43 h.
Esta claro que el PP solo tiene en mente que sus amigos constructores sigan ganando al mismo ritmo que los ultimos años,en la comunidad valenciana no hay cena o recepcion oficial en las que la alcaldesa o Camps no salgan siempre rodeados de constructores y contratistas,vamos sus amigos en la sombra
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