El 88% de los asalariados españoles tendría derecho a una vivienda como la que quiere garantizar Chaves
@Julia Pérez.-07/09/2007
Casi 15,5 millones de asalariados tendrían derecho a adquirir una vivienda con ayudas públicas si se siguen los criterios de acceso que la Junta de Andalucía pretende garantizar en su comunidad. Son las personas que el año pasado percibieron un salario inferior a 3.000 euros al mes, la barrera que establece el anteproyecto de Ley de Derecho a la Vivienda de Manuel Chaves. Suponen el 88% de los 17,6 millones de declaraciones presentadas del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, según cálculos efectuados por el PP.
A esta elevada cifra habría que suprimir las personas que ya poseen una primera vivienda y las que llevan menos de cinco años empadronadas en un municipio. Además, la Junta establece que las adjudicaciones se realizarán únicamente a ‘unidades familiares’. Estos son los requisitos básicos del Gobierno andaluz para acceder a las viviendas.
La Junta no ha revelado, por ahora, el impacto económico de esta ley. A lo más, sostiene que se beneficiarán 300.000 ‘unidades familiares’ en los próximos diez años, lo que implica un millón de personas. Son datos de un estudio que encargó a un grupo de trabajo formado por el Instituto de Estudios Sociales Avanzados de Andalucía y el departamento de Vivienda de la Generalitat de Cataluña, entre otros.
Esta decisión levanta ampollas. Así en CiU no comprenden cómo es posible que la Junta “apruebe derechos que un país rico ni se atreve a plantear”, sostienen en fuentes convergentes. Es de destacar que Andalucía todavía percibe ayudas estructurales de la Unión Europea, y sigue siendo zona de Objetivo I hasta 2013. Mientras, el presidente catalán, José Montilla, cree que su compañero Chaves tendrá “una cierta dificultad” para aplicar esta ley.
El alcance de la norma está incluido en un documento que la consejera de Obras Públicas de la Junta, Concepción Gutiérrez, entregó el pasado lunes a la ministra de Vivienda, Carme Chacón, durante una reunión que ambas mantuvieron en Madrid. De ahí que Chacón animara el miércoles a todas las administraciones públicas a sumarse a la iniciativa, en contra de la opinión del vicepresidente económico, Pedro Solbes, quien preguntó en público si los andaluces han hecho los cálculos adecuados.
“El PSOE federal se ha entusiasmado con la idea”, según fuentes socialistas andaluzas, y ha pedido la documentación a la Junta con el fin de extender esta ley al resto de las autonomías, dentro del paquete de promesas electorales para las próximas elecciones. Sin embargo, dentro del partido también hay dudas, en la línea defendida por Solbes por cuanto la norma implica “dar el salto y reconocer el derecho a la propiedad de una vivienda”, según fuentes internas.
“Preferimos que se debata que si la ley es viable o no a que se sepa la verdad: que no nos va a costar un duro; es el promotor inmobiliario el que se auto impone reducir su margen de beneficios”, sostienen en fuentes de la Junta.
El BOE, argumento disuasorio
La consejera Gutiérrez está sembrado entre los socialistas la idea del bajo coste, basándose en dos razones: primero, la ley urbanística andaluza obliga, a partir de este año, a que cada ayuntamiento reserve el 30% del suelo para la construcción de Vivienda de Protección Oficial, y segundo, la administración “se limita” a establecer líneas de crédito preferente con la banca, en una especie de intercambio de favores con el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía como principal argumento disuasorio.
Diversas fuentes apuntan a que la consejera reserva para su próxima entrevista con los agentes sociales la difusión del coste económico de su nueva ley. Al parecer, quiere que ese caramelo lo rentabilicen sindicatos y patronal, entre otras cosas debido a su largo enfrentamiento con la Confederación de Empresarios de Andalucía.
Cada año, el Gobierno andaluz aprueba ayudas para la construcción de 20.000 VPO, dinero que acaba destinándolo en su gran mayoría a la rehabilitación de casas porque los promotores no construyen este tipo de vivienda protegida. Pero el escenario ha cambiado: la consejera Gutiérrez tiene a su favor el fin del periodo de adaptación a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía de 2002. Su objetivo es lograr una velocidad de crucero de 30.000 viviendas por año.
Opiniones de los lectores (41)
41. 
olid11Viernes, 07/09/2007, 17:59 h.
NINNIA-40-
Ya que dice estar muy caro el transporte en Andalucia,le recomiendo que esas lamentaciones se las haga,sin meter por medio a otras Autonomías,a la suya propia.
Es decir a la Junta de Andalucia presidida poe ese Presidente tan dado a repartir subvenciones y promesas nunca cumplidas en épocas electorales.
40. NiniaViernes, 07/09/2007, 17:02 h.
Antes de que saltéis a mi yugular diré que me parece asqueroso que la gente sobre el PER (con mas de 50 años, cotizas un mes y cobras 12, impresionante) Dicho esto, es PER de toda España cuesta menos que la subvención al metro de Madrid, asi que, puestos a ahorrar despilfarros, que esos vagos andaluces trabajen, y que los madrileños se paguen sus desplazamientos como hago yo, porque en Andalucía el transporte es muy caro.
39. J&LViernes, 07/09/2007, 16:59 h.
Pues no está nada mal. 300000 unidades familiares serían 300000 pisos que a una media de 132000€ cada uno, normalmente un VPO ya cuesta más, serían unos 39600000000€ o 6588885600000 pesetillas, no está mal.
Y aquí el amigo asquedo pretendiendo venirse a Sancti Petri, el Nuevo supongo, Ya, y que me quites tu la que me corresponderá a mi, ¡Ni hablar!
He intentado extrapolar la cifra al resto de España como dice el florero de cuota y la calculadora ha hecho ¡Puuffff!.
Lo que más me gusta de la masa ovina sociata es su población neuronal.
Y por favor. Una cosa es, como muy bien explica Carnaval, que el PRI/PSOE subvencione al ejército de vagos e inútiles que, huérfanos de un sistema educativo que les permita pensar en un nivel mínimo de dignidad, le seguirán votando hasta que se acabe el maná, cada vez más escaso, que llega de otras latitudes, y otra distinta que aquí no haya gente, que si la hay, que trabaje para vivir como en todas partes, con el agravante de disfrutar de peores servicios que en otras comunidades cuyos ciudadanos no pagan más que ellos. Ya vale
Que en la ciudades, señores, el PSOE no es mayoría ni de lejos, pero un voto rural no es igual que uno urbano.
38. PJCMViernes, 07/09/2007, 16:45 h.
15 carod.- Sus criticas no se las debería dirigir a nadie nada más que a Manuel Chaves. Lo lógico, claro que Jaimito decia que la lógica no existe, es haber hecho antes de anunciarlo lo que usted dice, de que suelo se dispone, de quien, cuanto es público y cuanto privado, memoria económica, etc. etc.. Lo que ocurre es que ha seguido el ejemplo de su señorito cuando anunció los cheques-babys de 2.500 eurazos.
Los expertos afirman que la Junta no podría hacer frente economicamente a esa promesa, por lo que tendría que recurrir al Fondo de Solidaridad, por lo que esas viviendas serian abonadas por el resto de españolitos.
Promesas así las hace cualquiera.
Tampoco ha cumplido Manuel Chaves otras promesas electorales.
37. CarnavalViernes, 07/09/2007, 16:37 h.
Para Attila (33). Estoy de acuerdo con la primera y las ultimas frases de tu comentario. Pero en la segunda entras en el tópico ".....a las ventajas sociales pagadas con fondos procedentes de otras regiones, con el dinero de los impuestos de ciudadanos que no tienen acceso a estas prestaciones aunque estén en situación económica igual o peor que si viviesen en el sur". ¿Cuáles son esas ventajas sociales? Enumerarlas, porque yo que vivo aquí y no las veo. Los peores colegios públicos de toda Expaña, el mayor índice de fracaso escolar de Europa, una Administración que ni os descuelga el teléfono, unas listas de espera en sanidad homologables a cualquier país del segundo mundo, unos cercanías y regionales de Renfe de coña, unos pisos que veran nunca, etc. No confundamos “prestación social” con que unos cientos de miles de personas sin ninguna formación, que por eso se consideran listillos, malvivan de la dadiva y unas decenas de miles de políticos vivan a cuerpo de Rey. Saludos desde Cádiz.
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