El constructor granadino José Ávila Rojas (Archivo).
Ávila Rojas: “Han pasado de poner mi nombre a las calles a convertirme en chivo expiatorio”
@Fátima Martín.- - 05/07/2007
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El constructor granadino José Ávila Rojas, uno de los empresarios detenidos por cohecho y puesto en libertad bajo fianza de 500.000 euros en la segunda fase de la Operación Malaya, es uno de los que han salido peor parados tras la aprobación inicial del Plan General de Ordenación de Urbana (PGOU) de Marbella, que “normaliza” casi todas las edificaciones irregulares de la localidad. Casi todas, excepto 14 puntos negros, algunos de los cuales son propiedad de Ávila Rojas. Entre ellos, el Banana Beach, construcción de 238 apartamentos ocupados. Se trata del único edificio emblemático del gilismo cuya demolición está en manos de los tribunales. Entre los propietarios de estos apartamentos se cuentan personajes como Carmen Sevilla o Yola Berrocal.
El Confidencial se ha puesto en contacto con José Ávila Rojas y le ha preguntado sobre su actual situación: “Yo he hecho miles de viviendas para la gente del pueblo. Me he hartado de trabajar. He pasado de tener calles con mi nombre a convertirme en el chivo expiatorio de Marbella. Hay mucha animadversión hacia mi persona. El avance del PGOU ha ido a por mis cosas, que no son peores que las de otros”, se queja. Ávila Rojas a este diario.
Banana Beach, construida por su sociedad Turismo y Recreo Andaluz (Turasa), le costó al ex alcalde de Marbella, Julián Muñoz, y a seis ex concejales del Gil, una condena de seis meses de cárcel y ocho de inhabilitación por un delito urbanístico. Sus 238 viviendas, aparcamientos y locales se levantaron sobre suelo no urbanizable.
“Yo compré el Banana Beach cuando era solar, a precio de mercado, ya calificado por el Ayuntamiento de Marbella, a unos empresarios de San Sebastián. Compré a 50.000 pesetas el metro cuadrado de repercusión y empecé vendiendo a entre 160.000 y 220.000 pesetas cuadrado de repercusión ya construido. Después, se ha vendido a 600.000 y a un millón el metro cuadrado. Pero yo he obtenido en torno a un 16-17% de beneficio con el Banana, que no es mucho en relación con otras promociones. Actualmente, está todo vendido y las viviendas disponen hasta de licencia de primera ocupación. Los precios a los que se han adquirido los apartamentos Banana van de los 16 a los 20 millones de las antiguas pesetas”.
De ‘Bahía Golf’ a una clínica especializada en varices
Hoy mismo, la empresa Marbella Sun Rentals alquila apartamentos de tres habitaciones en Banana Beach a razón de 1.099 euros la semana en temporada alta. Este precio incluye limpieza, paquete de bienvenida, pero no extras.
Uno de los puntos más polémicos de la posible demolición del Banana es que sus 238 apartamentos tienen propietario. Algunos de los dueños son personajes conocidos. “Efectivamente, Carmen Sevilla tiene un ático en el Banana Beach. Pero no es la única. Son muchos los propietarios afectados y están organizados. Si quieren demolerlo, tendrán que indemnizar a todo el mundo”, advierte.
El empresario granadino no oculta el daño que, según él, ha hecho el estallido del Caso Malaya al sector. “La actuación de la Administración se ha cargado la seguridad jurídica de toda la Costa. La situación actual de la ciudad es terrible. Hay muchísimas viviendas cerradas, se han rebajado los precios un 20% y, aun así, no hay compradores, se han cerrado negocios y se siguen cerrando. Marbella está arruinada”, asegura. A nivel particular, Ávila Rojas reconoce que “yo daba 2.000 puestos de trabajo y ahora no doy ninguno”.
Respecto a las negociaciones entre empresarios afectados por las irregularidades y la Administración para el nuevo Plan, se muestra abierto a ofrecer a la ciudad su “Hotel Bahía Golf, sito al lado del Hospital de la Costa del Sol, para convertirlo en una clínica especializada en varices”. El PGOU prevé todo ese suelo sea hospitalario. No obstante, recuerda: “El Ayuntamiento me debe muchas cosas”.
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Opiniones de los lectores (5)
5. 
Vicente TorresJueves, 05/07/2007, 16:24 h.
Le gustaba más que pusieran su nombre en las calles que ser chivo. Una cosa va primero y a veces la otra después. http://xpuntodevista.blogspot.com
4. BullsharkJueves, 05/07/2007, 11:01 h.
Venga ya, "Don Jozé", que nos conocemos. Tiene Vd. una jeta que se la pisa. Vd. no ha pagado un impuesto en su puñetera vida. Le han visto quedarse el cheque del IVA de las operaciones de compraventa y no ingresarlo en la HP. Le han oído hablar de las ventajas del "Borradó", ese simpático personaje amigo de Maleni y de Felipe que, por unos milloncejos de nada, le borraba la documentación soporte de los intentos de ejecución de la AEAT, del IFA y de quien hiciese falta. Venga ahora y diga Vd. que es un "chivo expiatorio". Ande, dese otra vuelta en la avioneta y lleve otro par de bolsas de Adidas con billetes a Marruecos, que el "arzamiento de biene" no es tan grave ... con los amigos adecuados. A cagar, a la vía, que ya llega de "víctimas" como Vd.
3. pepito pérezJueves, 05/07/2007, 10:57 h.
Creo que lo más significativo de todo es que efectivamente Marbella volverá a ser lo que era. No sé si habrá más o menos corrupción, porque probablemente la habrá pero en otras manos. Lo que es evidente es que si la masa inculta prefiere ciudades abandonadas, sucias y llenas de paro y pobreza, lo han conseguido. Bienvenidos todos al futuro de Marbella (o era el pasado?). Prostitutas baratas, drogatas y delincuentes de poca monta seguro que sacan adelante la ciudad.Qué país...
2. MIguelilloJueves, 05/07/2007, 10:19 h.
En Granada le llaman Avila RAJAS, debido a las innumerable incidencias que hay en sus construcciones.
1. Basta yaJueves, 05/07/2007, 08:18 h.
Este tipo de noticias resulta ya cansada y aburrida. Hasta cuando van a estar dandole vueltas a este tema buscando haciendo noticias de cualquier detalle insulso.
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