Renta Corporación pone en venta la sede del Banco Atlántico en Madrid y se va de compras por Europa
@Fátima Martín - 23/05/2007
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‘Se vende’, pero por la puerta de atrás. Varias inmobiliarias españolas han puesto en venta edificios emblemáticos destinados a viviendas de lujo en la zona prime de Madrid, edificios que todavía están en obras y que no consiguen vender. Es el caso de la antigua sede del Banco Atlántico, en Gran Vía, 48, propiedad de la cotizada Renta Corporación (RC). Casualmente, esta misma promotora que vende en Madrid se va de compras por Europa. Ayer mismo, anunció el alquiler de las oficinas de la parisina Tour la Villette, que adquirió en marzo.
Como anécdota sirva que Renta Corporación lleva meses anunciando anónimamente en los periódicos la venta de un edificio emblemático en el centro de Madrid. Eso es todo. Ni quién vende, ni cuánto cuesta, ni de qué edificio se trata.
“Se trata de un proyecto de vivienda residencial. El estado actual de la construcción es en proceso de derribo. El caso es venderlo, o a una sola mano, o piso por piso”, han afirmado a este diario fuentes de la inmobiliaria. Ante la situación del sector, desde Renta Corporación aseguran que “parón en las zonas ‘prime’ no existe, aunque sí detectamos un cambio. Podemos notar una cierta ralentización en las ventas y un aterrizaje suave en precios, que cada vez se aproximan más al IPC”.
Cuando Renta Corporación anunció la compra del edificio, explicó su intención de convertir sus 10.000 metros cuadrados de superficie en un área comercial, 200 plazas de aparcamientos y diez plantas de vivienda residencial de tamaño medio diseñada por Rafael de la Hoz. La inmobiliaria invirtió un total de 100 millones de euros en la adquisición del inmueble la posterior construcción de uno nuevo.
Como detalle comparativo, la Tour la Villette, apenas dos meses después del anuncio de su adquisición, ya tiene inquilinos. Según la nota de prensa distribuida ayer por Renta Corporación, la mitad del inmueble ha sido ocupada en régimen de alquiler. Concretamente, la Caisse Primaire d’Assurance Maladie de París (CPAM) ha firmado el contrato por el que usará 8.000 metros cuadrados de los 40.000 con que cuenta.
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Opiniones de los lectores (4)
4. inquisidorMiércoles, 23/05/2007, 12:29 h.
Renta Corporación en Barcelona (es el caso que conozco) va de pelotazo en pelotazo. Forman parte de la empresa mucho ex políticos de todos los colores, el último el Sr. Solchaga. Uno famoso ha sido el de Fabra i Coats, la compró RC por 35 millones y la vendió por 50 al Ayto. de BCn en tres meses ¡no está mal!
3. DewyMiércoles, 23/05/2007, 11:17 h.
El encabezado de la noticia tiene truco, o es incierto, no? se habla de varias (importantes) inmobiliarias que ponen emblematicos edificios en venta en la zona prime...... Y cuando lees la noticia, ni varias inmobiliarias, ni importantes, ni varios edificios, la noticia se ciñe a una empresa...... vaya marrón oscuro de noticia. Esto ya lo sabiamos todos los que nos movemos en inmobiliaria "prime".
2. paco5Miércoles, 23/05/2007, 11:12 h.
Renta corporacion hara los 80 millones de beneficio como van demonstrando de momento para 2007, y estara cotizando a un PE de 10, una ganga comparado con cualquier otro valor del Ibex y una gangisima comparado con una empresa pequena en crecimiento que puede estar en 30. Las oportunidades de crecimiento son enormes ya que mercado no falta, ciudades con edificios al alza como Londres, Paris o Berlin no faltan. Si el equipo es bueno y tiene contactos, que parece, es un gran valor, una ganga a largo plazo. Total, que la gente tanto se entusiasma como le entra el panico venderor, justo lo que quiere MainStreet WallStreet para llevarse gangas y hacer comprar lo mas caro al pequeno inversor.
1. CompradorMiércoles, 23/05/2007, 09:31 h.
El edificio del que hablais en Francia que estan comprando... tambien está en fase de preventa! La situacion de Renta Corporacion es que similar a la de Astroc, cotizacion inflada, base de negocio que solo funciona con ciclos alcistas y necesidad imperativa de comprar y vender activos en ciclos cortisimos sin aportar reforma alguna. Sres inversores, pongan sus apuestas a que el valor tiene que bajar un mucho muchisimo.
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