What´s happening with Spain? La burbuja inmobiliaria no deja de sorprender en el extranjero
@Fátima Martín - 21/05/2007
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“¿Qué pasa con España?” Los agentes inmobiliarios españoles sufren desde hace semanas el asedio de la prensa internacional, con las agencias Bloomberg o Reuters a la cabeza, que supervisa con especial dedicación cuanto se cuece en el sector del ladrillo cañí. El motivo de su interés no es otro que la estabilidad de la inflada burbuja inmobiliaria y su posible pinchazo.
De un tiempo a esta parte, estas dudas comienzan a contagiarse a otros sectores más allá de las fronteras españolas, que vienen a sumarse al estupor de la prensa internacional por la crisis institucional abierta en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) por la dimisión de su presidente Manuel Conthe.
“Estábamos adormilados y el desplome bursátil de Astroc fue el detonante que vino a hacernos tomar conciencia de que algo ha cambiado en el sector inmobiliario español”, explican las fuentes del sector consultadas. “Eso es lo que les transmitimos a la prensa extranjera que nos pregunta”, confiesan.
Pese a ser el caso más espectacular, el de la inmobiliaria creada por Enrique Bañuelos no es el único. Y las alarmas hace tiempo que se han encendido. Agentes del sector del ladrillo reconocen que algunas grandes operaciones corporativas comienzan a sufrir a la hora de buscar financiación para cubrir las segundas rondas de sindicación de algunos megacréditos concedidos.
Entidades internacionales como el Royal Bank of Scotland o HSBC han cambiado recientemente de estrategia y muestran en los últimos meses un claro rechazo a financiar operaciones en nuestro país, según fuentes del mercado. Por su parte, Credit Suisse desaconseja directamente a sus clientes la inversión inmobiliaria en España.
Las razones son varias. Por lado, el hecho de que pesen ya más los riesgos que las ventajas en caso de que la burbuja se pinche de forma brusca. Por otro, la evidencia de que algo falla en la imagen de la economía española en el exterior es el tipo de preguntas que los bancos extranjeros hacen últimamente a las empresas patrias de sectores distintos al inmobiliario.
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Opiniones de los lectores (30)
30. reroLunes, 22/05/2007, 14:21 h.
Comunero, Forero. ¿No hay futuro?. ¿Debemos todos tirar la toalla?. ¿Tan derrotistas tenemos que ser?. ¿Solo hemos de mirar hacia nuestro ombligo?. Perdón, pero; ¿que edad tienen ustedes?
29. fjLunes, 21/05/2007, 19:20 h.
Vamos a ver, q no se engañe nadie, la burbuja está claro q "explotará", xo sto no va a ser una caída estrepitosa ni tan grave como algunos vaticinan. Hablo en general claro, habrá casos y casos. Está claro q los precios bajarán, alguna cía muy endeudada se llevará un buen palo y algún banco se llevará un ligero susto, xo en unos años volverá a subir y se reestablecerá, aunq no volverá a ser lo de ahora. Así ha pasado en toda Europa y lo más probable sq así pase en España. Eso de q la banca española está a la cabeza de Europa gracias a la construcción... La banca española ni está a la cabeza de Europa ni su mayor beneficio se ha producido por especulación en este sector...
28. Uno del montónLunes, 21/05/2007, 18:48 h.
ZP se acaba de comprar una "propiedad" en Vera, Murcia (qué hermosa eres), en plena cima de la burbuja. ¿Le pillará el Tourmalet del euribor a él también? ¿Se desplomará el valor de lo comprado? ¿Sabrá él algo de cómo va a ir la cosa? ¿Le habrán servido las dos tardes de docencia económica Jordi Sevilla para superar el bache?
Je, je. Aquí hay para todos.
27. CapitánAlatristeLunes, 21/05/2007, 18:06 h.
Como dicen los viejos del lugar: Cuando el rio suena, agua lleva.........!!!!! Es cuestión de tiempo, pero esto, va a estallar tarde o temprano.
26. burbuLunes, 21/05/2007, 17:49 h.
La actual burbuja es parte de un ciclo largo inmobiliario que comenzó en 1986, de ese año a 1991 los precios se elevaron un 225%, luego hubo un receso de 1992 a 1998 y otro impulso, ahora vendrá la gran caída.
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