El Valladolid, un 'pelotazo' de primera
Real Valladolid, recalificación
@Víctor García. - 18/05/2007
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El Real Valladolid se ha puesto a la moda y se suma a una ‘política de ladrillo’ que se ha instalado en los clubes de fútbol más importantes del país. La recalificación de terrenos propios ya no se considera una operación sólo para salvar a un club que es seguido por miles de aficionados diariamente, sino que se ha convertido en una actividad económica ‘normal’ y por la que, visto lo visto, han de pasar todos los grandes equipos. Y varias veces si es necesario.
Hace unas semanas el Real Valladolid logró el ascenso matemático a primera división tras ganar en el Heliodoro Rodríguez López al Tenerife. Desde entonces, la ciudad vive con intensidad y alegría el regreso a la máxima categoría del fútbol nacional. Esta es la parte deportiva y bonita del club castellano-leonés. En la parte institucional, el conjunto que preside Carlos Suárez tiene una deuda de 28 millones de euros. Problema que acaban de solventar de un plumazo.
El equipo de Carlos Suárez, por cierto, socio de los inversores Palcos Blancos y a su vez dueños del club, ha adoptado la solución conjunta con el ayuntamiento de recalificar un terreno perteneciente a los blanquivioletas, pegado al estadio José Zorrilla donde entrena el primer equipo y juegan las categorías inferiores. Son 34.000 metros cuadrados donde, a partir de ahora, irá un centro comercial, un hotel, edificios de oficinas y un pabellón. Todo ello por un valor de más de 50 millones de euros.
De este modo, la familia Palcos Blancos, que hace un tiempo dijo que quería deshacerse del club, se replantea quedarse o, en tal caso, vender el club ahora ya saneado, con los beneficios que de ello ha obtenido.
Por otra parte, el alcalde pucelano León de la Riva se asegura el voto del aficionado al fútbol en la ciudad puesto que Valladolid, de continuar con esa deuda, podría no subir a Primera. Toda una conmoción que está apoyada en que ‘no estar en la categoría más alta daña la imagen de la ciudad’. La oposición no se queja ni desean meterse en un lío; puesto que nadie quiere ser el culpable de que Valladolid no tenga un equipo en la primera división. La argumentación política es que ese dinero se recuperará con la facturación en hoteles, restaurantes y bares y que Valladolid necesita un nuevo pabellón.
‘Modus Operandi’ a lo Florentino en Valencia
Desde que Florentino Pérez, ex presidente del Real Madrid, alcanzase un acuerdo con el ayuntamiento madrileño para la recalificación de terrenos de la antigua Ciudad Deportiva (501 millones de beneficio blanco), muchos clubes han seguido o quieren seguir la misma política para llenar las arcas. Una Ciudad Deportiva que ya le salió por 11.000.970 pesetas al Real Madrid en 1960, al expropiar terrenos el Ayuntamiento de la capital para los merengues.
El último caso es el del Valencia. Ha vendido su campo de Mestalla, remodelado hace menos de diez años, con la excusa de “levantar un estadio como la ciudad de Valencia se merece” según la alcaldesa Rita Barberá y el presidente del club, Francisco Soler. En esta recalificación, un espacio público dedicado a instalaciones deportivas se cambiará a instalación deportiva privada.
También en la ciudad española de moda en estos temas, Valencia, el equipo del Levante ya vendió los terrenos anexos a su estadio. Ahora, a la espera de concretar si los jugadores consiguen mantener al equipo en Primera, pretenden vender el propio estadio. Además, ese dinero no sería íntegro para el club puesto que el ex presidente, Pedro Villarroel, negocia parte de esa recalificación por las acciones que tiene en el Levante.
En Madrid, el alcalde Ruiz-Gallardón desea echar abajo el céntrico y emblemático Vicente Calderón para seguir con su proyecto M-30, a la par que Enrique Cerezo, presidente del club, coincide en que el Atlético de Madrid debe mejorar su estadio, prepararse para el futuro, etc. Palabras que rechaza la afición frontalmente y que por ello, entre otras cosas, todavía no se ha ejecutado.
Y en Barcelona, Zaragoza, Sevilla, Tenerife, Murcia, Alicante…
En Barcelona, el FC Barcelona también se va a ver beneficiado económicamente con la recalificación del terreno que actualmente ocupa el Miniestadi y que, según el presidente Laporta, “ya no cumple las funciones para las que fue construido”. Cierto es que la cantera utiliza más la Ciudad Deportiva de Sant Joan Despí. Con ese beneficio, Joan Laporta remodelará el Camp Nou y su entorno y también derribará el Palau Blaugrana para levantar uno más moderno. El Ayuntamiento edificará bloques destinados a viviendas. En la misma ciudad, el Espanyol demolió el campo de Sarriá. Desde entonces, Montjuic se ha convertido en su casa, pero en un par de temporadas esperan estrenar su nuevo feudo.
En Zaragoza también se reubicará el estadio del Real Zaragoza pero, en este caso, el campo de La Romareda es del Ayuntamiento. Para el teniente de alcalde de Urbanismo, Antonio Gaspar, el nuevo campo de fútbol “es la mejor opción que ha tenido el equipo en toda su historia. Con esto, el Club conseguirá ingresos de entre 120 y 150 millones de euros en los próximos 40 años”. Como con el estadio no pueden obtener tanto rendimiento económico, el club intenta vender sus oficinas, pero el proceso está parado por lo que también se piensa en recalificar la Ciudad Deportiva.
En Sevilla, el Betis y el Sevilla lograron inyecciones entre 25 y 30 millones de euros en 2003 al recalificar parte de sus terrenos. Así en más municipios, como en Tenerife. Allí vendieron los terrenos de la Ciudad Deportiva del CD Tenerife para la construcción de un parque empresarial. Los blanquiazules se embolsaron 16 millones de euros que hizo desaparecer la deuda que por poco hace que el club desapareciera. El Real Murcia también ha ingresado 200 millones de euros por recalificaciones y, además, el Ayuntamiento le perdonó una deuda de 20 millones. En Alicante, el Hércules también está en trámites de comprar el Rico Pérez -donde juega habitualmente- para recalificarlo posteriormente y construir uno nuevo además de mejorar sus instalaciones de entrenamiento.
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Opiniones de los lectores (4)
4. RomanoBVViernes, 18/05/2007, 17:11 h.
Lo que está muy bien es lo de la "Familia Palcos Blanco". Señores, "Palcos BlancoS" no es nadie, es el nombre de la sociedad que detenta la mayoría de las acciones del club. Si ni siquiera conocen a los actores, ¿qué validez podemos esperar su noticia?
3. josefermardelpraViernes, 18/05/2007, 15:15 h.
Ya lo decían en tiempos de los romanos: Panem et circenses
2. gangaViernes, 18/05/2007, 13:33 h.
Estoy hasta los mismisimos de subvencionar el futbol, los toros y todos aquellos espectaculos (incluídos vinitos españoles de todas las administraciones) que son deficitarios para sus dueños. Está claro que sólo a esta gente se le dan prebendas de este tipo porque si eres una sociación sin ánimo de lucro y solicitas recalificar terrenos para contruir por ejemplo VPO el ayuntamiento se lo pasa por el forro pues ni él ni el poderoso de turno se llevará la plusvalía. ¿Qué derecho tiene esta gente para 'robarnos' de esta forma? Doy fé que al cantamañanas y nuca mejor dicho de León de la Riva, alcaide (gobierna como si esto fuera prision break) de Valladolid le gustan los toros y el fútbol y, por ello, no le importa dar el pelotazo con sus amigotes.
1. emsViernes, 18/05/2007, 10:00 h.
La noticia que reseñan sobre el Real Valladolid requiere una precisión que la debería convertir en portada de cualquier periodico nacional: no se recalifica una terreno perteneciente al club sino que el terreno pertenece a la Diputación de Valladolid, pues el R. Valladolid no es titular ni del Estadio, de titularidad municipal, ni de los campos Anexos, tambien de titularidad pública. Lo que se pretende es recalificar esos terrenos de uso deportivo, y propiedad en gran parte de la Diputación de Valladolid, reconociendoles un uso comercial y regalar ese aprovechamiento urbanístico comercial a una sociedad anónima deportiva que pertenece a unos socios que ni siquiera vienen al futbol. El tema es un escándalo jurídico de difícil sustento.
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